Appartement à vendre - Tournai VBC90009

Avenue des États-Unis 18 18 7500 Tournai

195 000 €

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VBC90009

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Avenue des États-Unis 18 18 7500 Tournai
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Description

Appartement de +/- 77 m2 si au cinquième et dernier étage de la résidence le "VERSAILES II " avec deux chambres, terrasses, (possibilité d'acquérir un garage) et cave.Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et de la gare... Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec lave-mains, buanderie, living lumineux de 27 m2 comprenant salon et salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le fleuve de Tournai et le Mont Saint Aubert, cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo et rangements + coin repas, hall de nuit, deux chambres de 14 m2 et 10 m2, salle de bain entièrement faïencée avec douche, meuble-lavabo et wc, cave n°41, (possibilité d'acquérir un garage n°23 en sous-sol). Caractéristiques: Chauffage central au gaz (collectif), châssis en bois DV avec persiennes partout, parlophonie, quick-step dans le living, porte d'entrée blindée, vidéophonie, électricité refaite en grande partie,... Charges communes (décompte 2024) de +/- 185 euros par mois (entretien et électricité des parties communes, entretien des jardin, salaire du syndic, ascenseur, local poubelle, provision de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide), compteur individuel pour l'électricité. Aspects énergétiques: PEB Classe C N° 20250614006470 - Espec: 210 kWh/m².an - Etotale: 16.683 kWh/an - CO2: 39 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20250614006470

Date de validité PEB

14/06/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90009 Réf. vendeur: 5176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

182 m 36'' 182 m 17'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

253 m 50'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

253 m 50'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

139 m 2' 2'' 141 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

221 m 2' 39''

Gares

Doornik / Tournai

2,2 km 24' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

854 m 7' 701 m 10' 854 m 10'

Supermarchés

Aldi Tournai

806 m 6' 1,1 km 1' 34'' 521 m 10' 798 m 10'

Delhaize Tournai

839 m 7' 1,2 km 1' 36'' 610 m 10' 827 m 10'

Lidl Tournai

1,1 km 8' 1,6 km 2' 10'' 848 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,2 km 2' 44''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

812 m 1' 48''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.

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