Appartement à vendre - Tournai VBD09523

Rue du Général Piron 76 7500 Tournai

75 000 €

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VBD09523

  • 28 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Studio à vendre – Périphérie de Tournai – 75.000 € À deux pas de l’hôpital CHWAPI, ce studio de 28,1 m² habitables est une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. (situé au rdc). Il se compose d’un espace séjour lumineux de 13 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain complète avec cabine de douche, WC et vasque. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz, de châssis PVC double vitrage, et bénéficie d’une électricité conforme. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce logement répond aux normes incendie en vigueur et en ordre urbanistique. Situé dans une zone à forte demande locative, proche des commodités et axes de mobilité, il représente un investissement sûr, rentable, et sans surprise. Aspects Energétiques : PEB Classe Classe D NO. 20250717008357 - Espec: 318kWh/m².an - E.totale: 8.285KWh/an - CO2: 59kgCO2/m2.an. Plans&visite virtuelle sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

28 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717008357

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

502 m 1' 40'' 502 m 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

640 m 2' 8'' 640 m 1' 11'' 523 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

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Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

152 m 1' 49''

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 26' 3,5 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue De France

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

580 m 2' 9'' 580 m 7' 580 m 7'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 754 m 11' 938 m 11'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,7 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Tournai

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,4 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,4 km 2' 33''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3 km 6'

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Lucioles" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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