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VBD81529-0 5

Appartement à vendre, Tournai VBD81529

Rue des Champs 6 , 7500 Tournai
192 760 €
Agence immobilière Leclercq
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 192 760 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81529 Réf. vendeur: 7543291 Dernière modification: 18/08/2026
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Résidence CAMELIA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence CAMELIA

L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAMELIA" . Une superbe résidence située dans une rue calme, proche de toutes commodités. La résidence vous séduira par ses prestations modernes, son cadre de vie privilégié, ses espaces lumineux et parfaitement agencés. À proximité immédiate de la gare (300 mètres), des commerces (500 mètres) et écoles, cette résidence allie confort et accessibilité et permet de concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Choisissez dès maintenant votre logement parmi les plus belles disponibilités de la résidence et profitez-en pour visiter notre appartement témoin . Quelques atouts : ✨Studios et Appartements de 2 et 3 chambres ✨Pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle ✨Espaces extérieurs agréables - Terrasses - Jardins ✨Prestations de qualité ✨Ascenseur ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces ✨Construction neuve aux normes actuelles Précisions techniques: ✔️ Performances énergétiques élevées (jusqu'à PEB A selon déclaration initiale). ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Comprend une cave de rangement. ✔️ Possibilité d'acquérir, en supplément, des emplacements de parking extérieurs ou en sous-sol sécurisé. Vente sous le régime des droits d’enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. Prix hors frais - hors T.V.A. Délai de livraison: appartements disponibles immédiatement ! Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de notre appartement témoin ! 0474/632.493 - 069 891 891 guillaume@immo-leclercq.com Référence : 7347222 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Prix 192 760 € à 303 380 €
Surface habitable 75 m² à 120 m²
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Boulevard Eisenhower, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 97 - Tournai - Renaix/Ronse, Z/ - Tournai City : Kain - Froyennes (Zoning), 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Les Colibris Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Loups", à seulement 14 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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