Appartement à vendre - Tournai VBD93037

Avenue Bozière 41 31 7500 Tournai

295 000 €

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VBD93037

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement d'une surface habitable de 132 m2 avec deux chambres, bureau, terrasses et un garage. Appartement situé au dernier étage de la résidence "La Courtine". Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec beau meuble lave-mains, beau living comprenant salon et salle à manger orienté vers une première terrasse, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements + espace coin repas donnant sur une deuxième terrasse, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et placards, buanderie, deux chambres avec placards dont une avec salle de bain comprenant une douche et un meuble-lavabo. A l'étage: grand espace en open-space faisant actuellement office de bureau avec placards de rangements, débarras/dressing, petit grenier de rangement, un garage. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (chaudière Bulex) + production d'eau chaude via la chaudière, baie vitrée en PVC DV, vélux en bois DV avec stores occultants, vidéophonie, électricité conforme jusqu'en 2035, ascenseur, système de ventilation simple flux, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, luminaires installés, finitions soignées, parquet massif dans le living, le bureau et les chambres, petite résidences de 4 appartements. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/9d70741894164988a17bef47a9021dfd/?nocookie Aspects énergétiques: PEB Classe C NO. 20230901004170 - Espec: 202 kWh/m².an-Etotale: 30.450 kWh/an - CO2: 39 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 776 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20230901004170

Date de validité PEB

01/09/2033

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93037 Réf. vendeur: 5607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Jardinet

248 m 3' 256 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

334 m 1' 53'' 339 m 46'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

334 m 1' 53'' 339 m 46'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

438 m 3' 446 m 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 40''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

169 m 2' 1''

Gares

Tournai / Doornik

1,3 km 12' 859 m 1' 39'' 701 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 10' 848 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Tournai

633 m 2' 54'' 628 m 1' 4'' 544 m 8' 633 m 8'

Carrefour Express Tournai

1 km 13' 1,1 km 2' 19'' 757 m 12' 986 m 12'

Aldi Tournai

1 km 9' 1 km 1' 56'' 847 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 38''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,4 km 2' 52''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Bozière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Jardinet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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