Appartement à vendre - Tournai VBD94319

Avenue des États-Unis 16 19 7500 Tournai

260 000 €

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VBD94319

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Confortable appartement d'une surface habitable de 147 m2 (surface plancher chauffé selon PEB 171 m2) situé au rez-de-chaussée de la résidence le "VERSAILES I " avec trois chambres, bureau, terrasses, deux caves et un double garage en sous-sol. Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et de la gare... Faire offre à partir de 260.000 euros Hall d'entrée, wc séparé, spacieux living de 41m2 comprenant salon et salle à manger donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les jardins, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo et rangements, hall de nuit, une chambre ou bureau de 10 m2, salle de bain avec baignoire et lavabo, deuxième wc, second hall de nuit avec espace dressing possible, trois chambres de 15 m2 et deux de 12 m2, salle de bain avec douche et lavabo, deux caves n°26-27, un double garage n°29-30. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (collectif), châssis en bois DV avec persiennes partout, porte d'entrée sécurisée, vidéophonie, travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de scinder en deux appartements si investissement. Aspects énergétiques: PEB Classe D N° 20251023021310 - Espec: 298 kWh/m².an - Etotale: 50.815 kWh/an - CO2: 56 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 2 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023021310

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94319 Réf. vendeur: 5615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

369 m 1' 16'' 452 m 45'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

441 m 1' 30'' 524 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

441 m 1' 30'' 524 m 56'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

326 m 2' 42'' 412 m 39'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

187 m 2' 15''

Gares

Tournai / Doornik

2,4 km 25' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

984 m 6' 680 m 9' 766 m 9'

Supermarchés

Aldi Tournai

836 m 6' 894 m 1' 20'' 549 m 10' 832 m 10'

Delhaize Tournai

868 m 6' 955 m 1' 21'' 628 m 10' 862 m 10'

Lidl Tournai

1,2 km 8' 1,4 km 1' 56'' 865 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 2' 30''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,1 km 1' 57''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,2 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

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