Appartement à vendre - Tournai VBE03148

Rue Communale 17 A 7500 Tournai

375 000 €

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VBE03148

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant village de Vaulx, avec vue sur le château ! Splendide appartement récent de 2017, offrant une surface habitable de 105 m², un double garage privatif et une vaste terrasse de 60 m². Ce bien de standing allie modernité, confort et finitions de qualité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. L'appartement comprend une nouvelle cuisine super équipée installée en 2023, ouverte sur un espace de vie lumineux. La salle de douche moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette électrique. Une pompe à chaleur réversible est installée dans le séjour et la chambre, assurant confort en toute saison. Le chauffage par le sol offre une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement, intégralement carrelé pour un entretien facile. Les placards et meubles encastrés sur mesure assurent un rangement optimal. Les portes intérieures en chêne massif apportent une touche d'élégance et les châssis en aluminium double vitrage avec système d'aération intégré garantissent une excellente isolation. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. La terrasse de 62 m², exposée nord ouest, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le double garage privatif complète parfaitement l'ensemble. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8c6d5c19594340efbb830a809445a59f/?nocookie Aspects énergétiques : PEB Classe B n°20170710501327 - Espec : 128kWh/m².an E totale : 14.566 kWh/an CO2 : 24 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé selon PEB : 114m² Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20170710501327

Date de validité PEB

10/07/2027

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03148 Réf. vendeur: 5651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

483 m 1' 36'' 483 m 57'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,2 km 9' 2,2 km 2' 25'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

358 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

180 m 2' 10''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

875 m 11'

Gares

Antoing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

3,5 km 17' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Trafic Tournai

3 km 13' 4 km 5' 1,5 km 33' 2,9 km 35'

Aldi Tournai

2,1 km 9' 2,2 km 2' 33'' 1,9 km 9' 2,1 km 26'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 24''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

31,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 7'

Éducation

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" est à 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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