• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Situé dans une résidence soignée et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement au rez de chaussée en duplex avec terrasse offre de belles possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel.

Composition :Rez-de-chaussée (±34 m²)Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée – actuellement aménagé en salle d’attente, bureau et cuisine.À l’étage :Hall de nuit (±10 m²)Salle de bain (±8 m²) actuellement utilisée comme WC et espace d’archive, Une chambre de ±20 m² (actuellement bureau et Une seconde chambre de ±11 m² (également utilisée en bureau) Extérieur : Agréable terrasse avec petit jardin d’environ 40 m² et un emplacement de parking privé

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), Électricité conforme, Châssis en bois double vitrage, loué actuellement 1163€/mois

248€/trimestre pour les charges

Un bien polyvalent, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une reconversion en habitation.

Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com.
Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 856 €
  • Frais mensuels: 248 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15690 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2016

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06377 Réf. vendeur: 7000389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

914 m 3' 914 m 1' 26'' 670 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,3 km 11' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

42 m 30''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

42 m 30''

Gares

Antoing

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 27' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

3 km 13' 2,9 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Lidl Tournai

3,9 km 16' 4,2 km 5' 1,5 km 43' 3,5 km 42'

Trafic Tournai

3,8 km 15' 4,2 km 5' 1,6 km 42' 3,5 km 41'

Aldi Tournai

2,5 km 14' 2,7 km 3' 1,7 km 17' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 2' 58''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,1 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

31,3 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antoing".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.

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