Appartement à vendre - Vaulx VBD26578

Rue Communale 17 A 7536 Vaulx

440 000 €

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VBD26578

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Splendide appartement récent de 2017, offrant une surface habitable de 105 m², un double garage privatif et une vaste terrasse de 60 m². Ce bien de standing allie modernité, confort et finitions de qualité, dans un cadre résidentiel calme et recherché. L'appartement comprend une nouvelle cuisine super équipée installée en 2023, ouverte sur un espace de vie lumineux. La salle de douche moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette électrique. Une pompe à chaleur réversible est installée dans le séjour et la chambre, assurant confort en toute saison. Le chauffage par le sol offre une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement, intégralement carrelé pour un entretien facile. Les placards et meubles encastrés sur mesure assurent un rangement optimal. Les portes intérieures en chêne massif apportent une touche d'élégance et les châssis en aluminium double vitrage avec système d'aération intégré garantissent une excellente isolation. L'appartement est également équipé d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau. La terrasse de 62 m², exposée nord ouest, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le double garage privatif complète parfaitement l'ensemble. Aspects énergétiques : PEB Classe B n°20170710501327 - Espec : 128kWh/m².an E totale : 14.566 kWh/an CO2 : 24 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé selon PEB : 114m² Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20170710501327

Date de validité PEB

10/07/2027

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26578 Réf. vendeur: 5395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

493 m 1' 38'' 493 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,2 km 9' 2,2 km 2' 24'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

347 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

865 m 10'

Gares

Antoing

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

3,5 km 17' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Trafic Tournai

3 km 13' 3,9 km 5' 1,5 km 33' 2,9 km 35'

Aldi Tournai

2,1 km 9' 2,2 km 2' 32'' 1,9 km 9' 2,1 km 26'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 22''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

31,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chwapi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antoing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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