Appartement à vendre - Péruwelz VBD71159

Rue Pont à la Faulx 8 1 7600 Péruwelz

280 000 €

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VBD71159

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Superbe et spacieux triplex de 210m² sis en plein centre-ville de Péruwelz. Cet appartement de standing offre de beaux volumes, de bonnes performances énergétiques et jouit d'une situation idéale. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec accès à une cave et à une annexe. Premier étage : Vaste espace ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse de 25m², ainsi qu'une première chambre. Deuxième étage : Trois grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain. Un grenier de rangement de 80m² est accessible via un escalier escamotable. Extérieur : Belle terrasse orientée sud et emplacement de parking à l'arrière du bâtiment. Annexe : Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une annexe à rénover (toiture refaite) de 50 m² au sol, utilisable sur deux étages et pouvant être transformée en logement, sous réserve de l'accord des services concernés. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 280.000€. Revenu cadastral : 1150€. Liberté du bien : à l'acte. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière Vaillant de 2020). Châssis PVC double vitrage. Bonne isolation. Tout à l'égout. Équipements de la cuisine : taque vitro, four, frigo, lave-vaisselle, hotte et coin repas. Équipements de la salle de bains : baignoire en coin, meuble double vasque et sèche-serviette. Équipements de la salle de douche : meuble évier, cabine de douche et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707011615

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71159 Réf. vendeur: 18572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

701 m 2' 28'' 701 m 59'' 583 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

325 m 1' 8'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

325 m 1' 8'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

60 m 43''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

60 m 43''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

119 m 1' 26''

Gares

Péruwelz

898 m 5' 775 m 1' 38'' 807 m 10' 807 m 10'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

519 m 2' 3''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

854 m 2' 50'' 854 m 1' 2'' 752 m 10' 854 m 10'

Intermarché Péruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Péruwelz

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,3 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,5 km 14'

Activités

Escale Forestière

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

17,5 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,6 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,5 km 20'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Dock 79".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Agache" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Charles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

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