Appartement à vendre - Bruyelle VBE22778

Rue de tournai 17 2.2 7641 Bruyelle

129 000 €

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VBE22778

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
Rue de tournai 17 2.2 7641 Bruyelle
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Description

Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Grand-Place de Mouscron, cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Au 2 ième étage, vous découvrez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour le salon et la salle à manger. La cuisine équipée, attenante à l'espace de vie, est pensée pour le quotidien et dispose dune plaque de cuisson, dune hotte récemment remplacée, d'un four, d'un double évier en inox, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et meuble lavabo, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie, apportant un vrai confort de vie. Une cave privative, incluse dans le prix, complète l'ensemble. Caractéristiques : ·Appartement 1 chambre ·Situation exceptionnelle en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun ·Chauffage central au gaz ·Châssis en bois double vitrage ·Vidéophonie avec ouverture des portes à distance Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour une première acquisition que pour un investissement de qualité. ·Loyer potentiel : 655 / mois ·Rentabilité estimée : 3,90 % Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Données non contractuelle Superficie rapport au PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 558 €
  • Revenu locatif mensuel: 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20160112024321

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22778 Réf. vendeur: 4163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

439 m 1' 27'' 439 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

372 m 1' 14'' 372 m 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

372 m 1' 14'' 372 m 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

366 m 1' 13'' 366 m 23'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Froyennes

6,4 km 21' 8 km 9' 6,2 km 38' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 24' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,1 km 43' 8,8 km 40' 10 km 2º

Supermarchés

Intermarché Pecq

400 m 1' 24'' 400 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Okay Pecq

757 m 2' 31'' 757 m 1' 10'' 696 m 9' 757 m 9'

Aldi Mouscron

6 km 21' 6,1 km 6' 5,2 km 48' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,6 km 12'

Musées

Site Battlekart

6,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,3 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,3 km 11'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23,9 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Tournai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (11 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 28 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Pecq" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pecq" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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