Appartement te koop - Bruyelle VBE22778

Rue de tournai 17 2.2 7641 Bruyelle

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22778

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
Rue de tournai 17 2.2 7641 Bruyelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bruyelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Tournai 17 in Bruyelle biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping, verwelkomt dit eigendom u met een ruime en lichte woonkamer die de ideale setting vormt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur waaronder een kookplaat, recent vervangen afzuigkap, oven, dubbele inox spoelbak, koelkast met vriesvak en microgolfoven, is ontworpen voor gebruiksgemak en efficiëntie. De praktische indeling omvat verder één comfortabele slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met bad en douche, een apart toilet met wasbak en een handige wasruimte. Bij het appartement hoort ook een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt. Deze eigenschappen maken het tot een aantrekkelijk aanbod, niet alleen voor eerste kopers maar ook voor investeerders die streven naar een rendement van ongeveer 3,9%. Het pand ligt in het hart van Bruyelle, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het perfect aansluit bij het dagelijks leven. De centrale verwarming op gas en de dubbele houten ramen zorgen voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de videofonie met bedieningsknop op afstand extra beveiliging en comfort biedt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, geeft u de volledige vrijheid om het direct te betrekken of te verhuren. Met een EPC-waarde van 172 kWh/m²/jr en een rapport van 67 m² bruikbare woonoppervlakte, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het een goede basis voor toekomstig gebruik. De vraagprijs bedraagt €129.000, een competitieve prijs voor deze centrale locatie en uitgebreide voorzieningen. Potentiële huurinkomsten worden geraamd op €655 per maand, wat een aantrekkelijk rendement oplevert voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden appartement in Bruyelle. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere begeleiding bij uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 558 €
  • Maandelijks huurinkomen: 655 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160112024321

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22778 Ref. verkoper: 4163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

439 m 1' 27'' 439 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

372 m 1' 14'' 372 m 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

372 m 1' 14'' 372 m 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

366 m 1' 13'' 366 m 23'' 366 m 4' 366 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Treinstations

Froyennes

6,4 km 21' 8 km 9' 6,2 km 38' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 24' 21,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

10,1 km 43' 8,8 km 40' 10 km 2º

Winkels

Intermarché Pecq

400 m 1' 24'' 400 m 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Okay Pecq

757 m 2' 31'' 757 m 1' 10'' 696 m 9' 757 m 9'

Aldi Mouscron

6 km 21' 6,1 km 6' 5,2 km 48' 6 km 1º 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,6 km 12'

Musea

Site Battlekart

6,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,3 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,3 km 11'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,9 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Tournai, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Pecq (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Pecq (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 28 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 9 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 28 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen