Appartement à vendre - Mouscron RBV60321

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4 1.7 7700 Mouscron

192 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4 1.7 7700 Mouscron

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Description

Ce projet neuf classique à Mouscron incarne un art de vivre serein, au cœur d’une situation centrale.

L’architecture dégage calme et élégance, tandis que les intérieurs répondent pleinement aux exigences de l’habitat contemporain : performance énergétique, fonctionnalité et confort.

Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, à la luminosité naturelle et à une distribution optimale des espaces.
De agréables terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable prolongement des espaces de vie.

Un projet qui séduit aujourd’hui et conserve, à long terme, toute sa valeur et son cachet.

Plus d’informations auprès d’Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 192 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4

Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4
Ce projet neuf classique à Mouscron incarne un art de vivre serein, au cœur d’une situation centrale. L’architecture dégage calme et élégance, tandis que les intérieurs répondent pleinement aux exigences de l’habitat contemporain : performance énergétique, fonctionnalité et confort. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, à la luminosité naturelle et à une distribution optimale des espaces. De agréables terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable prolongement des espaces de vie. Un projet qui séduit aujourd’hui et conserve, à long terme, toute sa valeur et son cachet. Plus d’informations auprès d’Immo Beguin : sebastien@immobeguin.be
Prix 161 000 € à 197 500 €
Surface habitable 57 m² à 94 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Emission de CO2

1157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV60321 Réf. vendeur: 7636292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

737 m 5' 668 m 59'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

744 m 2' 32'' 551 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

744 m 2' 32'' 551 m 59'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

1,6 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

122 m 1' 28''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

122 m 1' 28''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,7 km 10' 2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

13 km 52' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,1 km 7' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Martinoire Mouscron

153 m 55'' 161 m 19'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Intermarché Mouscron

304 m 1' 31'' 313 m 33'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Moeskroen

916 m 3' 724 m 1' 4'' 541 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 2' 41''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,2 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,3 km 34'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix - Roubaixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est à 16 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Martinoire Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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