Appartement à vendre - Mouscron VBE45809

Rue Sainte-Germaine 122 7700 Mouscron

325 000 €

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VBE45809

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 10 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LOFT D'EXCEPTION MOUSCRON CENTRE Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant des volumes spectaculaires, des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, il est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le bien comprend 4 chambres, 2 magnifiques terrasses offrant de véritables espaces de vie extérieurs, ainsi que des équipements techniques de premier ordre : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, domotique, VMC, isolation performante, installation électrique conforme... Discrètement situé à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le loft bénéficie d'un accès privatif garantissant calme, intimité et exclusivité, en plein coeur de Mouscron. À noter : ce bien est vendu exclusivement avec un entrepôt attenant de ±550 m², constituant un ensemble immobilier unique au prix de 649.000 euros. vente de l'ensemble immobilier uniquement Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

855 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427003951

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45809 Réf. vendeur: 4231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

231 m 52'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

794 m 2' 39'' 847 m 1' 29'' 513 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 524 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

624 m 2' 4'' 848 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 42' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

874 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,1 km 7' 908 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

766 m 2' 58'' 766 m 1' 49'' 697 m 9' 766 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km 9' 1,7 km 2' 33'' 948 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 57''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 33'

Transports

Ce bien à Mouscron bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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