Appartement te koop - Moeskroen VBE45809

Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45809

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297 m²
  • 10 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Sainte-Germaine 122 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke loftappartement te koop in Mouscron, gelegen aan Rue Sainte-Germaine 122, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 297 m². Het pand werd circa vijf jaar geleden gerealiseerd met een architecturale visie die zorgt voor spectaculaire ruimtebeleving en een hedendaagse elegantie. Met vier slaapkamers en twee complete badkamers, elk voorzien van een douchecabine, combineert dit appartement functionaliteit met hoogstaande afwerking en een ongeëvenaarde kwaliteit. De aanwezigheid van tien garages maakt het zeer interessant voor wie op zoek is naar ruime parkeer- en opslagmogelijkheden. Het appartement beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) met een primair energieverbruik van 126 kWh/m²/jaar en een conform certificaat voor de elektrische installatie. Er zijn twee terrassen aanwezig, die voor extra leefruimte zorgen en een aangename buitenbeleving bieden. Andere kenmerken zijn onder meer verwarming via vloerverwarming, zonnepanelen en een performante isolatie, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Het gebouw is discreet gelegen achter een fraaie gevel, met een privaat toegangspunt dat rust, privacy en exclusiviteit waarborgt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt 325.000 euro. Het pand wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een unieke woonervaring in het centrum van Mouscron. Door de combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne comfortvoorzieningen en de gunstige ligging vormt dit vastgoed een bijzonder aanbod op de lokale markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

297 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

855 m²

Diepte perceel

47 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427003951

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45809 Ref. verkoper: 4231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

231 m 52'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

794 m 2' 39'' 847 m 1' 29'' 513 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

537 m 1' 47'' 537 m 1' 17'' 524 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

624 m 2' 4'' 848 m 1' 29'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

442 m 5'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2 km 10' 2,7 km 3' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 42' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

874 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,1 km 7' 908 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Mouscron

766 m 2' 58'' 766 m 1' 49'' 697 m 9' 766 m 9'

Lidl Mouscron

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Moeskroen

1,5 km 9' 1,7 km 2' 33'' 948 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,2 km 2' 57''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 33'

Transporten

Zich vestigen in Mouscron betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 13 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 21 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen