Appartement à vendre - Dottignies RBW45682

Boulevard des Canadiens 38 7711 Dottignies

207 400 €

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RBW45682
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une superficie d’environ 70 m² et offre un cadre de vie moderne. Composition : * Hall d’entrée * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * 1 chambre spacieuse * Salle de bains * Balcon privatif * 1 place de parking privative Performance énergétique de dernière génération Conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, le logement bénéficie notamment : * D’un système de chauffage par le sol * D’une pompe à chaleur performante * D’une excellente isolation thermique et acoustique * D’équipements garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l’année Deux possibilités d’acquisition selon vos envies : Version clé en main Personnalisez entièrement votre futur logement en choisissant les finitions et matériaux selon vos goûts : revêtements de sol, cuisine, sanitaires, faïences, etc. Version casco – gros œuvre fermé Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions et aménager leur intérieur à leur rythme tout en maîtrisant leur budget. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45682 Réf. vendeur: 65161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Véronique Vanholder

1,2 km 6' 1,3 km 2' 11'' 670 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 929 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 929 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 924 m 11' 946 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

94 m 1' 7''

De Lijn - 15 - Kortrijk - Kooigem - Spiere

962 m 12'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

962 m 12'

Gares

Herseaux

5,7 km 19' 5,7 km 7' 5,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,1 km 1º 2' 15,8 km 12' 12,3 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hoge

9,2 km 31' 8 km 17' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Lidl Dottignies

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Dottignies

748 m 2' 38'' 748 m 1' 2'' 635 m 9' 722 m 9'

Colruyt Dottignies

989 m 3' 989 m 1' 29'' 974 m 12' 989 m 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard des Canadiens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dottignies" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Véronique Vanholder", une crèche joignable en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 15 - Kortrijk - Kooigem - Spiere avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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