Appartement à vendre - Dottignies VBC93940 Option

Alphonse poulet 57 15 7711 Dottignies

109 900 €

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VBC93940

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Alphonse poulet 57 15 7711 Dottignies
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Description

Vous cherchez un investissement locatif clé en main? Ne cherchez plus!Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...).Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux balcons,  ainsi que deux WC pour plus de commodité.Le bien est déjà loué à 595€/mois hors charges, ce qui garantit une rentrée immédiat de revenus et une gestion facilitée.Points forts :  Rentabilité brut de 6,5 % Pas de travaux à prévoir Locataire en place Electricité conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20230914019338

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93940 Réf. vendeur: 4078550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

953 m 3' 953 m 1' 39'' 586 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,2 km 1' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

723 m 9'

Gares

Herseaux

5,1 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Dottignies

653 m 2' 13'' 731 m 1' 30'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Dottignies

696 m 2' 19'' 723 m 1' 23'' 573 m 8' 696 m 8'

Aldi Moeskroen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 15'' 904 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,8 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,7 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 18'

Golfs

Waregem Golf

31 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Dottignies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 3 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo."D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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