Appartement à vendre - Dottignies VBC93940 Option

Alphonse poulet 57 15 7711 Dottignies

109 900 €

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VBC93940

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Alphonse poulet 57 15 7711 Dottignies
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Description

Vous cherchez un investissement locatif clé en main? Ne cherchez plus!Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...).Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux balcons,  ainsi que deux WC pour plus de commodité.Le bien est déjà loué à 595€/mois hors charges, ce qui garantit une rentrée immédiat de revenus et une gestion facilitée.Points forts :  Rentabilité brut de 6,5 % Pas de travaux à prévoir Locataire en place Electricité conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

76 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20230914019338

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93940 Réf. vendeur: 4078550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

953 m 3' 953 m 1' 39'' 586 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,2 km 1' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

723 m 9'

Gares

Herseaux

5,1 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

6,3 km 21' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Dottignies

653 m 2' 13'' 731 m 1' 30'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Dottignies

696 m 2' 19'' 723 m 1' 23'' 573 m 8' 696 m 8'

Aldi Mouscron

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,8 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,7 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 18'

Golfs

Waregem Golf

31 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Dottignies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 21 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 75 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.

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