Appartement à vendre - Comines-Warneton VBE16955

7780 Comines-Warneton

370 000 €

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VBE16955

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
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Description

Appartement traversant 2 chambres situé à Comines, à proximité de la Place et du Parc des Prés de Lys.

Prestations
- Agencement : séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec bain, douche, meuble vasque, miroir avec éclairage et WC
- Espaces extérieurs : Terrasses
- Confort et commodités : ascenseur et parking à vélos
- Option : parking extérieur couvert (14.250 € Hors Frais)

Finitions
- Menuiseries : châssis double-vitrage en PVC
- Chauffage : chauffage central au gaz et radiateurs, vannes thermostatiques
- Ventilation : système de ventilation simple flux de type C+
- Revêtements de sol : carrelage et plinthes assorties
- Sécurité : vidéophonie

PEB A

Livraison à l'acte

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6 % sous conditions

Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be

Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Arts

Résidence des Arts
Appartements traversants 1 ou 2 chambres situés à Comines, à proximité de la Place et du Parc des Prés de Lys. Prestations - Agencement : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, 1 à 2 chambres, salle de bain avec bain, douche, meuble vasque, miroir avec éclairage et WC séparé avec lave-mains selon les lots - Espaces extérieurs : terrasses, jardin au rez-de-chaussée - Confort et commodités : ascenseur et parking à vélos - Option : p arking extérieur couvert (14.250 € Hors Frais) Finitions - Menuiseries : châssis double-vitrage en PVC - Chauffage : chauffage central au gaz et radiateurs, vannes thermostatiques - Ventilation : système de ventilation simple flux de type C+ - Revêtements de sol : carrelage et plinthes assorties - Sécurité : vidéophonie PEB visé : A Livraison à l'acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6 % sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Prix 242 500 € à 370 000 €
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12099 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16955 Réf. vendeur: 7620267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Castel Saint-Henri

939 m 3' 1,1 km 1' 20'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Castel Saint-Henri

939 m 3' 1,1 km 1' 20'' 858 m 10' 858 m 10'

Écoles secondaires

College De La Lys

686 m 2' 17'' 686 m 49'' 628 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

254 m 3'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

267 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

554 m 7'

Gares

Comines / Komen

1,3 km 6' 1,4 km 2' 42'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

9,4 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

1,2 km 4' 1,4 km 1' 41'' 752 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Comines

1,3 km 5' 1,5 km 1' 50'' 795 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Comines

2,1 km 7' 2,3 km 2' 47'' 1,2 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,4 km 11'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,3 km 12'

Magasins

Ce bien à Comines-Warneton bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Comines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College De La Lys", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 11 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comines / Komen" est à moins de 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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