Appartement à vendre - Ath RBU12570

Rue d'Enghien 17 7800 Ath

250 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU12570

  • 5 Chambre(s)
  • 349 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue d'Enghien 17 7800 Ath
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ath ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble avec 2 unités résidentielles à vendre au cœur d’Ath – fort potentiel ! Situé au centre d’Ath, cet immeuble se compose de 2 logements distincts : Rez-de-chaussée – PEB : F Duplex – PEB : C Chaque logement dispose de compteurs séparés et du chauffage au gaz de ville. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de multiples possibilités : projet d’investissement, maison familiale avec unité supplémentaire ou immeuble de rapport. Atouts : Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces, transports et commodités Deux entrées et compteurs indépendants Chauffage au gaz Projet de rénovation intéressant avec potentiel locatif ou revente Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20210921003250

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12570 Réf. vendeur: 8947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

624 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

82 m 16'' 515 m 1' 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

97 m 1' 10''

Gares

Ath / Aat

526 m 6' 641 m 1' 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

942 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

338 m 1' 31'' 499 m 1' 11'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Ath

784 m 3' 784 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Comarché Ath

556 m 1' 51'' 556 m 1' 4'' 551 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

950 m 2' 20''

Musées

Espace Gallo-Romain

544 m 1' 18''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.1 minute 1 minute"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

f65297c6903c49178182644f798a8340.pdf

Télécharger

3ab4cfef92ec4889971a465b4a0c64dc.pdf

Télécharger

a633488467cd48f5830917edbcf7b7ca.pdf

Télécharger

8e6e6bee2fcf474ca87b09d6dc4ef805.pdf

Télécharger

7ebd74131884465b91238594a168a969.pdf

Télécharger

E-mail Appeler