Appartement à vendre - Ath RBU12570

Rue d'Enghien 17 7800 Ath

250 000 €

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RBU12570

  • 5 Chambre(s)
  • 349 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble avec 2 unités résidentielles à vendre au cœur d’Ath – fort potentiel ! Situé au centre d’Ath, cet immeuble se compose de 2 logements distincts : Rez-de-chaussée – PEB : F Duplex – PEB : C Chaque logement dispose de compteurs séparés et du chauffage au gaz de ville. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de multiples possibilités : projet d’investissement, maison familiale avec unité supplémentaire ou immeuble de rapport. Atouts : Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces, transports et commodités Deux entrées et compteurs indépendants Chauffage au gaz Projet de rénovation intéressant avec potentiel locatif ou revente Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20210921003250

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12570 Réf. vendeur: 8947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

624 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

82 m 16'' 515 m 1' 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

97 m 1' 10''

Gares

Ath / Aat

526 m 6' 641 m 1' 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

942 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

338 m 1' 31'' 499 m 1' 11'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Ath

784 m 3' 784 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Comarché Ath

556 m 1' 51'' 556 m 1' 4'' 551 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

950 m 2' 20''

Musées

Espace Gallo-Romain

544 m 1' 18''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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