Appartement à vendre - Ath VBC86504

Rue de Nazareth 12 1 7800 Ath

145 000 €

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VBC86504

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH. Centre-ville. Découvrez cet appartement à deux pas de la Grand'PLace et à seulement 5 minutes de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine équipée. Sa situation privilégiée en centre-ville vous permet de profiter pleinement des commodités locales, des boutiques aux restaurants, en passant par les transports en commun. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. PEB: B N°20230423011096 Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Des infos, une visite? Contactez l'agence au Tel 068/33 94 47 ou par mail à l'adresse Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

140 kWh/an

Référence PEB

2023042311096

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86504 Réf. vendeur: e4e8f8ed-66df-44f9-9781-f35c2f41edab Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

487 m 2' 11'' 933 m 2' 7'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

153 m 1' 2'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

99 m 46'' 347 m 47'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

202 m 48'' 202 m 29'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

218 m 2' 37''

Gares

Ath / Aat

609 m 5' 575 m 1' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,2 km 2' 9''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

96 m 34'' 442 m 1' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Comarché Ath

762 m 3' 797 m 1' 39'' 610 m 9' 762 m 9'

Comarché Ath

762 m 3' 797 m 1' 39'' 610 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

828 m 1' 59''

Musées

Espace Gallo-Romain

228 m 32''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°1" à 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute 1 minuteUne activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".

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