Appartement à vendre - Ath VBC89112

Rue de Cambron 14 5 7800 Ath

325 000 €

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VBC89112

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 200m² situé à Ath, un véritable bijou d'espace et de lumière. Ce bien comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale est un espace ouvert et lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et de plans de travail élégants, parfaite pour des moments conviviaux et culinaires. Un autre atout de cet appartement est la présence de un garage deux places, un luxe rare en centre-ville facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et lumineux, combiné à des commodités modernes et situées dans un cadre recherché. PEB A n°20230708001217 Faire offre à partir de 325.000,00€ Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement d'exception à Ath. Contactez-nous au Tel 0477/85.27.23 (Marvin) Tel 0479/369.354 (Louis) ou sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 993 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20230708001217

Date de validité PEB

08/07/2033

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89112 Réf. vendeur: 1063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

154 m 43'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

165 m 45'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

165 m 45'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

321 m 3' 528 m 1' 11'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

269 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

269 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

269 m 3'

Gares

Aat / Ath

885 m 7' 1,2 km 1' 50'' 624 m 11' 878 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,3 km 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

312 m 1' 32'' 312 m 44'' 312 m 4' 312 m 4'

Comarché Ath

982 m 6' 1,1 km 1' 49'' 703 m 12' 982 m 12'

Comarché Ath

982 m 6' 1,1 km 1' 49'' 703 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

645 m 1' 28''

Musées

Espace Gallo-Romain

357 m 50''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,8 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aat / Ath") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

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