Appartement à vendre - Ath VBD07878

Rue de la Station 37 4 7800 Ath

195 000 €

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VBD07878
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres de 95 m² avec balcon Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement spacieux et lumineux de 95 m² bénéficie d’un emplacement idéal, en plein centre de la Ville d’Ath, à proximité directe des commerces, écoles et transports. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine équipée, hall de nuit avec WC séparé, deux chambres et une salle de bain. Atout investissement : rentabilité locative directe de 3 % (frais de notaire inclus). Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 0479/369.354 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20200202000299

Date de validité PEB

02/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

384 m 3' 872 m 2' 5'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

384 m 3' 872 m 2' 5'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2 m 2''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 m 2''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2 m 2''

Gares

Ath / Aat

230 m 2' 8'' 82 m 12'' 230 m 2' 54'' 230 m 2' 54''

Bornes de recharge

Chièvres

7,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

589 m 3' 898 m 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Shop Purleux (Ath) IV

806 m 6' 1,3 km 2' 13'' 806 m 10' 806 m 10'

Lidl Ath

1 km 7' 1,5 km 2' 28'' 520 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

473 m 1' 8''

Musées

Espace Gallo-Romain

667 m 1' 36''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") se trouve à 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Julien" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Coccinelles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Purleux (Ath) IV" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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