Appartement à vendre - Ath VBD07878

Rue de la Station 37 4 7800 Ath

195 000 €

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VBD07878
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres de 95 m² avec balcon Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement spacieux et lumineux de 95 m² bénéficie d’un emplacement idéal, en plein centre de la Ville d’Ath, à proximité directe des commerces, écoles et transports. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine équipée, hall de nuit avec WC séparé, deux chambres et une salle de bain. Atout investissement : rentabilité locative directe de 3 % (frais de notaire inclus). Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 0479/369.354 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20200202000299

Date de validité PEB

02/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07878 Réf. vendeur: 1072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

384 m 3' 872 m 2' 5'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

384 m 3' 872 m 2' 5'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2 m 2''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 m 2''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2 m 2''

Gares

Ath / Aat

230 m 2' 8'' 82 m 12'' 230 m 2' 54'' 230 m 2' 54''

Bornes de recharge

Chièvres

7,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

589 m 3' 898 m 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Shop Purleux (Ath) IV

806 m 6' 1,3 km 2' 13'' 806 m 10' 806 m 10'

Lidl Ath

1 km 7' 1,5 km 2' 28'' 520 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

473 m 1' 8''

Musées

Espace Gallo-Romain

667 m 1' 36''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Purleux (Ath) IV" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Julien" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 1 minute.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

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