Appartement à vendre - Ath VBD45553 Option

Rue Carton 26 2 7800 Ath

175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Carton 26 2 7800 Ath

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Description

🏡 Appartement 2 chambres agréable à vivre à Ath 📍 Situé au 1er étage d’un immeuble récent et calme, à proximité immédiate du centre d’Ath , cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. ✨ À découvrir : 🛋️ Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger 🍳 Cuisine équipée séparée 🛏️ Deux chambres 🚿 Salle de bain avec baignoire et double vasque 💖 Les points forts : ✅ Appartement clair et bien entretenu ✅ 2 chambres ✅ Quartier calme et verdoyant ✅ Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez le visiter? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106015210

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD45553 Réf. vendeur: d8c3964b-5591-4ec8-bf92-66441d9a32c0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

664 m 3' 1,3 km 2' 50'' 556 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

664 m 3' 1,3 km 2' 50'' 556 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

115 m 24'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

457 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

457 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

500 m 6'

Gares

Ath / Aat

624 m 7' 608 m 1' 10'' 544 m 8' 624 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 37''

Supermarchés

Aldi Ath

790 m 4' 824 m 1' 20'' 764 m 9' 764 m 9'

Carrefour Express Ath

772 m 3' 1,1 km 2' 14'' 644 m 9' 772 m 9'

Comarché Ath

728 m 2' 26'' 728 m 1' 6'' 655 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

999 m 2' 6''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 21''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,2 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

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