Appartement à vendre - Ath VBD46973

Rue de la Station 37 4 7800 Ath

195 000 €

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VBD46973
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏢 À vendre – Appartement lumineux avec deux balcons au cœur d’Ath ! ☀️ Vous cherchez un appartement spacieux, pratique et idéalement situé ? 👉 Découvrez ce superbe appartement de 95 m², au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble calme à deux pas du centre d’Ath. ✨ Ses atouts : Séjour lumineux avec accès à un balcon plein sud 🍳 Cuisine équipée prête à l’emploi 🛏️ Deux chambres confortables 🛁 Salle de bain fonctionnelle 🌿 Deux balcons pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement hyper central : commerces, écoles et transports à pied 💼 Excellent investissement : rentabilité locative directe de 3 % (frais inclus) ⚡ PEB : Classe B – n°20200202000299 💰 Prix : 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : 📲 Tel 0479/369.354 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20200202000299

Date de validité PEB

02/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46973 Réf. vendeur: 1098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

531 m 5' 1 km 2' 4'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

385 m 3' 872 m 2' 5'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

385 m 3' 872 m 2' 5'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Julien

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

4 m 3''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

4 m 3''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

70 m 50''

Gares

Ath / Aat

229 m 2' 8'' 82 m 12'' 229 m 2' 54'' 229 m 2' 54''

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

589 m 3' 899 m 2' 9'' 589 m 7' 589 m 7'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

806 m 6' 1,3 km 2' 13'' 806 m 10' 806 m 10'

Lidl Ath

1 km 7' 1,5 km 2' 28'' 520 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

473 m 1' 8''

Musées

Espace Gallo-Romain

666 m 1' 36''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. J. Du Service La Babillarde" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Julien", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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