Appartement à vendre - Ath VBE45138

Rue de l'Abbaye 180/11 7800 Ath

250 000 €

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VBE45138

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Appart. 2ch avec balcon, cave, emplacement de parking extérieur et garage, proche du centre de Ath et ses commodités - Faire offre àpd : 250.000€ - PEB D (259 Kwh/m².an) - 20260529050458 Sous-sol : Cave (2,5m2) - Garage. Intérieur : Hall d'entrée (7m²), salon et séjour (23m²), cuisine (évier, vitro, four, hotte, frigo, LV), salle de bain (douche + lavabo, emplacement de ML), W.C. séparé, deux chambres (11 et 10m²). Extérieur : Terrasse tout autour de l'appartement + emplacement de parking. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529050458

Date de validité PEB

09/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45138 Réf. vendeur: 14759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

506 m 1' 41'' 603 m 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

280 m 2' 11'' 280 m 41'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

128 m 1' 32''

Gares

Ath / Aat

1,5 km 9' 1,9 km 2' 33'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

530 m 38''

Supermarchés

Spar Ath

602 m 2' 13'' 919 m 1' 9'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Ath

732 m 2' 38'' 767 m 56'' 732 m 9' 732 m 9'

Delhaize Ath

604 m 2' 40'' 604 m 54'' 524 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 11''

Musées

Espace Gallo-Romain

1 km 1' 42''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,1 km 23'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Abbaye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Nénuphars" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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