Appartement à vendre - Ath VBE46365

Avenue de la Roselle 37/9 7800 Ath

250 000 €

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VBE46365

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH - Appartement duplex de 120 m² au 2e étage, 3 chambres, 2 SDB, balcon, cave et ascenseur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Faire offre àpd 250.000€ - PEB B (114 kWh/m².an) - 202208016426. Sous-sol : cave. 1er niveau : hall d'entrée, séjour (+/- 35 m²), cuisine équipée (+/- 10 m²), hall de nuit, chambre (+/- 12 m²), SDB (boignoire et lavabo), wc séparé. 2e niveau : 2 chambres (+/- 12 et +/- 14 m²), SDD (douche et lavabo), buanderie (+/- 10 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220801016426

Date de validité PEB

01/08/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46365 Réf. vendeur: 14777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 729 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

258 m 59'' 233 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 727 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

759 m 4' 759 m 1' 22'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

334 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

334 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

334 m 4'

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

180 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Spar Ath

307 m 1' 15'' 568 m 49'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Ath

254 m 1' 30'' 254 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,2 km 2' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 23'

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Roselle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale N°1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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