Appartement à vendre - Ath VBE48956

Rue de l'Abbaye 180/11 7800 Ath

250 000 €

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VBE48956

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Abbaye 180/11 7800 Ath
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Description

Appart. 2ch avec balcon, cave, emplacement de parking extérieur et garage, proche du centre de Ath et ses commodités - Faire offre àpd : 250.000€ - PEB D (259 Kwh/m².an) - 20260529050458 Sous-sol : Cave (2,5m2) - Garage. Intérieur : Hall d'entrée (7m²), salon et séjour (23m²), cuisine (évier, vitro, four, hotte, frigo, LV), salle de bain (douche + lavabo, emplacement de ML), W.C. séparé, deux chambres (11 et 10m²). Extérieur : Terrasse tout autour de l'appartement + emplacement de parking. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529050458

Date de validité PEB

09/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48956 Réf. vendeur: 14792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

506 m 1' 41'' 603 m 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

280 m 2' 11'' 280 m 41'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

128 m 1' 32''

Gares

Ath / Aat

1,5 km 9' 1,9 km 2' 33'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

530 m 38''

Supermarchés

Spar Ath

602 m 2' 13'' 919 m 1' 9'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Ath

732 m 2' 38'' 767 m 56'' 732 m 9' 732 m 9'

Delhaize Ath

604 m 2' 40'' 604 m 54'' 524 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 11''

Musées

Espace Gallo-Romain

1 km 1' 42''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,1 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Abbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Nénuphars" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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