Appartement à vendre - Ath VBE48956

Rue de l'Abbaye 180/11 7800 Ath

250 000 €

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VBE48956

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Abbaye 180/11 7800 Ath
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Description

Appart. 2ch avec balcon, cave, emplacement de parking extérieur et garage, proche du centre de Ath et ses commodités - Faire offre àpd : 250.000€ - PEB D (259 Kwh/m².an) - 20260529050458 Sous-sol : Cave (2,5m2) - Garage. Intérieur : Hall d'entrée (7m²), salon et séjour (23m²), cuisine (évier, vitro, four, hotte, frigo, LV), salle de bain (douche + lavabo, emplacement de ML), W.C. séparé, deux chambres (11 et 10m²). Extérieur : Terrasse tout autour de l'appartement + emplacement de parking. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529050458

Date de validité PEB

09/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48956 Réf. vendeur: 14792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

506 m 1' 41'' 603 m 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

516 m 1' 43'' 592 m 42'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

280 m 2' 11'' 280 m 41'' 280 m 3' 280 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

126 m 1' 30''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

128 m 1' 32''

Gares

Ath / Aat

1,5 km 9' 1,9 km 2' 33'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

530 m 38''

Supermarchés

Spar Ath

602 m 2' 13'' 919 m 1' 9'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Ath

732 m 2' 38'' 767 m 56'' 732 m 9' 732 m 9'

Delhaize Ath

604 m 2' 40'' 604 m 54'' 524 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 11''

Musées

Espace Gallo-Romain

1 km 1' 42''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,1 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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