Appartement à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD30446 Option

Grand-rue 23 7900 Leuze-en-Hainaut

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VBD30446

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 38 m² Terrasse
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Description

Appartement plain-pied rénové avec terrasse de 38 m² et 2 emplacements parkings privatifs. Ce logement idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 200 mètres de la gare, au sein d'un immeuble de 2 entités sans partie commune. Le bien dispose d'un grand living spacieux, d'une cuisine équipée avec un espace repas, salle de douche, 2 chambres et une buanderie de 1, 80 m². Agréable terrasse avec une remise et un grand parking où on peut y mettre 3 voitures. Accès aisé par l'arrière. Idéal pour investisseurs ou une première acquisition. BIEN SOUS COMPROMIS. RC : 498€ Loué actuellement suivant un bail de courte durée 650€/mois. Caractéristiques techniques : Seule la toiture est commune aux 2 logements. Pas de syndic. Pas de hall commun. Chauffage central gaz individuel (chaudière Vaillant de +/- 4 ans). Châssis en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2044) Équipements de la cuisine : évier, taque électrique, hotte, four, frigo. Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et w-c. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur tout(e)s offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718005892

Date de validité PEB

18/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30446 Réf. vendeur: 18323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

280 m 56'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

327 m 1' 5'' 1,2 km 2' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

361 m 1' 12'' 1,1 km 1' 56'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

375 m 5'

Gares

Leuze

444 m 2' 29'' 453 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

773 m 2' 37'' 1,2 km 2' 11'' 762 m 9' 762 m 9'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

557 m 1' 51'' 557 m 49'' 500 m 7' 554 m 7'

Lidl Leuze-En-Hainaut

807 m 2' 41'' 1,4 km 1' 58'' 515 m 9' 714 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,8 km 2' 38''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,8 km 25'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 3 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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