Appartement à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD53266 Option

7900 Leuze-en-Hainaut

85 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD53266

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Leuze-en-Hainaut ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

REF SD527 : À VENDRE – Appartement 1 chambre, situé au cœur de Leuze-en-Hainaut, cet appartement cosy de ± 46 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif se composant de :

Un living lumineux avec coin cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo sur demande), une chambre, salle de bain avec WC

Équipements techniques : chauffage via radiateurs et/ou convecteurs électriques, châssis en bois avec double vitrage, boiler électrique,...

Informations financières : charges de copropriété de 45 €/mois ; l'entretien des extincteurs, entretien et éclairages des communs, l'eau et l'assurance de l'immeuble
Revenu locatif potentiel : 7.200 €/an (potentiel loyer : 600 €/mois), rendement brut de 7%
Revenu cadastral net : 535 €

PEB : Label D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotal : 15.103 kWh/an - Numéro PEB : 20251117023380.

Si vous recherchez un bien dans le cœur de la ville de Leuze, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au Tel 069/21.21.71 en mentionnant la référence SD527.
Descriptif et photos non contractuels. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15103 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53266 Réf. vendeur: 7258646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

687 m 2' 17'' 1,3 km 2' 14'' 540 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

387 m 1' 17'' 1,1 km 1' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

387 m 1' 17'' 1,1 km 1' 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

406 m 1' 21'' 406 m 36'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

520 m 6'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

520 m 6'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

607 m 7'

Gares

Leuze

851 m 4' 1,3 km 2' 12'' 621 m 10' 809 m 10'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

722 m 2' 51'' 969 m 1' 57'' 722 m 9' 722 m 9'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

576 m 1' 55'' 851 m 1' 41'' 576 m 7' 576 m 7'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,7 km 9' 1,7 km 2' 17'' 842 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,4 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2,8 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,6 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

10,7 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,2 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", à 2 minutes en voiture."Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler