Appartement à vendre - Brugelette VBA94301

Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette

246 000 €

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VBA94301

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Chièvres 13 7940 Brugelette
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité:
- Murs en briques : 12 cm PU
- Zones de crépis : EPS 14cm
- Chape au rez : PU 10cm
- Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA
- Système de ventilation motorisée type C+

1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA)
VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain.

Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ciconia

Ciconia
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: - Murs en briques : 12 cm PU - Zones de crépis : EPS 14cm - Chape au rez : PU 10cm - Chape (thermique) 3+5 cm (acoustique) PUR - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ (1ch) / 6500€ (2ch) / 7500€ (3ch) HTVA - Système de ventilation motorisée type C+ Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. 1 emplacement de parking extérieur inclus dans le prix, possibilité d'un empl. supplémentaire en sus. Prix HORS GRENIER (de 3.000 à 5.000€ HTVA) VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Prix 201 000 € à 261 000 €
Surface habitable 71 m² à 103 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Emission de CO2

617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA94301 Réf. vendeur: 5719878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

504 m 1' 40'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

484 m 1' 39'' 483 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

2,2 km 27'

Gares

Brugelette

984 m 4' 971 m 1' 29'' 666 m 12' 984 m 12'

Bornes de recharge

Chièvres

4,1 km 4'

Supermarchés

Okay Brugelette

622 m 2' 4'' 842 m 1' 11'' 592 m 7' 622 m 7'

Intermarché Chièvres

3,4 km 11' 3,7 km 4' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Express Lens

5,2 km 25' 5,4 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,8 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,4 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21,2 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Brugelette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports

La gare de train la plus proche est "Brugelette" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

"Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Mélanie Roobaert", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Sainte-Gertrude Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

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