Appartement à vendre, Bertrange RBX21612

HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle Résidence à Bertrange !

Idéalement située "Rue de Luxembourg", en bordure immédiate du parc communal de Bertrange, la Résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement privilégié, entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités.

Son architecture contemporaine associe harmonieusement panneaux TRESPA et bardage en bois naturel pour une allure élégante et chaleureuse.

L'appartement A.02 est un agréable 2 chambres de 72,14 m², situé au rez-de-chaussée. Il est agrémenté d'une terrasse de 48,77 m² et d'un grand jardin privatif de 403,23 m² idéalement exposé, donnant sur le parc.

Sont inclus dans le prix de l'appartement :
-Finition "clé en main"
-1 parking intérieur privatif
-1 cave privative de 5,70 m²
-1 jardin privatif de 403,23 m²

Équipements communs de la résidence :
-1 local à vélos
-2 locaux poubelles

Équipements techniques :
-Construction conforme la norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Performance énergétique élevée A / A+ / A+
-Chauffage au sol intégral, garantissant un confort thermique optimal
-Pompe à chaleur air/eau, offrant une solution de chauffage économique
-Système individuel de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
-Menuiseries extérieures équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation

Début prévisionnel des travaux : mars 2027.

Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et à vos attentes.

Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre entière disposition !

Les prix s'entendent TVA incluse à 3 % et respectivement 17 % pour le différentiel sur la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %).