• 12 Chambre(s)
  • 695
  • 2 Place(s) de parking
  • 8 Salle(s) de bain
Legeweg 24 8200 Sint-Andries

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Description

Deze buitengewone kans doet zich voor in Sint-Andries, op een steenworp afstand van het centrum van Brugge, in de nabijheid van de Smedenpoort. Het gehele gebouw staat te koop en omvat 8 appartementen en 7 garages, allemaal verhuurd met geregistreerde huurcontracten! De indeling is als volgt: elke verdieping herbergt 2 appartementen met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, een gemoderniseerde badkamer, een vernieuwde keuken en een privé kelderberging. Alle appartementen zijn uitgerust met individuele meters voor de nutsvoorzieningen. Het gebouw beschikt ook over een zeer ruime gemeenschappelijke kelder, ideaal als fietsenstalling. Achter het gebouw bevinden zich 5 nieuwe garages, en er zijn 2 inpandige garages met elektrische poort. Enkele troeven die deze aanbieding extra aantrekkelijk maken: - Gunstige locatie; - Gemoderniseerde elektriciteitsvoorziening; - Dak vernieuwd sinds augustus 2023; - Nieuw schrijnwerk met hoogrendements-akoestisch glas; - Vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen; - Gunstige EPC-scores; - Aantrekkelijk rendement; - Vrij van syndicuskosten! Jaarlijkse huuropbrengst van €76.849,08 Neem contact met ons op voor een bezichtiging en meer informatie over deze unieke investeringsmogelijkheid! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface habitable

695 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

8

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

802 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20221206-0002746270-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ22223 Réf. vendeur: 8ebaff72-98b6-4960-a81c-989a99158eb7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppenkast

283 m 1' 8'' 396 m 31'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

694 m 2' 15'' 694 m 1' 1'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Brugge Centrum

803 m 4' 2,1 km 2' 52'' 556 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Aso

815 m 4' 2,1 km 2' 50'' 538 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

292 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

307 m 4'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

691 m 8'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

1,2 km 7' 1,7 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,3 km 1º 30' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

725 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

320 m 1' 18'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

606 m 2' 51'' 610 m 1' 4'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

1,3 km 8' 3,2 km 5' 929 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Andries

1,1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 988 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,7 km 16'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Gand se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Canadaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw".Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brugge 3") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Brugge Centrum" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Poppenkast", à 1 minute en voiture."Sint-Jozefsinstituut - Aso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Smedens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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