Appartement à vendre - Sint-Andries RBU48927

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Andries, offrant un remarquable compromis entre confort, espace et emplacement privilégié. Érigé en 1972, ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle calme et agréable, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La surface habitable de 120 m² est répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec trois chambres spacieuses et une distribution fonctionnelle pour une vie quotidienne pratique et confortable. Son point fort incontestable réside dans l’immense terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité face à la verdure environnante, avec une vue imprenable sur le parc voisin. L’intérieur se distingue par une vaste pièce à vivre de 47 m², lumineuse et accueillante grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur le parc. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes, dont une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante, avec un espace prévu pour une table à manger. Vous avez également la possibilité de transformer la configuration en ouvrant la cuisine pour créer un espace encore plus convivial, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux des trois chambres ont été rénovées et disposent d’un nouveau menuiserie, tandis que la salle de bain récente est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo moderne et d’un WC suspendu. Un deuxième WC est disponible à l’entrée, ajoutant au confort quotidien. Ce bien comprend également une place de parking extérieure ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. La propriété bénéficie d’un excellent positionnement avec un Mobiscore de 9,1/10, ce qui témoigne de sa proximité avec tous les services essentiels, transports et commerces. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles (certificat EPC : 402 kWh/m²/an), cette résidence peut être transformée en une habitation de classe D avec quelques ajustements. Le prix de 339 000 € est compétitif pour cette localisation privilégiée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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