Appartement à vendre - Sint-Andries RBV71102

Diksmuidse Heerweg 33 01.02 8200 Sint-Andries

219 000 €

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RBV71102

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Sint-Andries, un bien immobilier idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement pratique et parfaitement situé. Proposant une surface habitable de 65 m², cet appartement construit en 2008 se trouve dans un emplacement privilégié, entre la Gistelse et la Torhoutse Steenweg. Sa proximité immédiate à la gare ainsi que sa connexion rapide aux axes routiers majeurs en font un choix pratique pour les déplacements quotidiens. L’intérieur offre un espace convivial comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre à coucher confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un ligbad/douche, d’un WC et d’un espace de rangement. Le logement ne dispose pas de balcon mais bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant l’accès. Le bien est actuellement loué à 720 euros par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec la possibilité pour un acquéreur en résidence principale de mettre fin au contrat de location avec un préavis de six mois après l’achat. La certification énergétique de cet appartement est conforme aux normes actuelles, avec un label EPC B (109 kWh/m²/an), renforcé par une nouvelle chaudière installée en 2022, témoignant d’une gestion efficace des charges et du confort thermique. Situé dans une zone bien desservie, notamment par des transports en commun et à proximité de la ville de Bruges, cette propriété représente une valeur sûre. La région offre un environnement dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Le prix fixé à 219 000 euros, hors TVA, est attractif compte tenu de la localisation et des prestations offertes. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agences au Tel 050/70 70 00 ou au Tel 0475/812 810 . Profitez de cette opportunité pour investir ou vous établir dans un secteur en pleine croissance, avec toutes les garanties d’un achat sécurisé et conforme aux réglementations en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20200514-0002269196-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71102 Réf. vendeur: 26-11045-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 4

362 m 1' 14'' 362 m 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

626 m 2' 7'' 626 m 1' 16'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

626 m 2' 7'' 626 m 1' 16'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

851 m 2' 53'' 1,1 km 1' 41'' 523 m 10' 851 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

344 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

426 m 5'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

255 m 3'

Gares

Brugge / Bruges

1,5 km 8' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,4 km 1º 31' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

920 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

261 m 54'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

632 m 2' 15'' 632 m 2' 15'' 632 m 8' 632 m 8'

Lidl Sint-Andries

507 m 1' 48'' 507 m 53'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Jabbeke

825 m 2' 48'' 823 m 1' 17'' 570 m 9' 825 m 10'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de Diksmuidse Heerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kikker 4" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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