Appartement à vendre - Sint-Andries RBW31834

Magdalenastraat 8 2 8200 Sint-Andries

285 000 €

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RBW31834

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au rez-de-chaussée de la résidence conviviale et bien entretenue implantée au 8 Magdalenastraat, à Sint-Andries. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 116 m² et se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, souligné par un revêtement de sol en parquet élégant. La cuisine, fonctionnelle et équipée, comprend des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four traditionnel et un four vapeur, ainsi qu’un lave-vaisselle et un réfrigérateur, permettant une expérience culinaire complète et agréable. Un soin particulier a été apporté aux finitions, avec des menuiseries en PVC double vitrage garantissant confort et isolation. L’appartement dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud, offrant un cadre ensoleillé pour vos moments de détente. Une place de garage avec porte électrique est incluse, tout comme une cave privative spacieuse qui complète ce bien. L’immeuble présente des équipements appréciables tels qu’un ascenseur et un système de parlophone. Le chauffage central est assuré par une chaudière Vaillant fonctionnant au gaz, installée en 2025, assurant une performance énergétique conforme à la classe A avec un indice EPC mesuré à 283 kWh/m²/an. Implanté dans un quartier résidentiel à Sint-Andries, ce logement bénéficie d’une localisation stratégique proche des transports en commun, des écoles, des commerces ainsi que des accès routiers facilitant le déplacement vers le centre de Bruges. Cette situation privilégiée allie le calme d’un environnement urbain à la praticité quotidienne. Offert au prix de 285 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un appartement prêt à vivre dans un cadre confortable et fonctionnel, sans compromis sur l’espace ou la qualité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

3786875

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31834 Réf. vendeur: 4397420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 4

616 m 2' 3'' 727 m 1' 15'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

852 m 2' 50'' 990 m 1' 51'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

852 m 2' 50'' 990 m 1' 51'' 852 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad

521 m 4' 451 m 1' 6'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

29 m 21''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

40 m 28''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

373 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

1,2 km 7' 1,5 km 2' 55'' 885 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,6 km 1º 31' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

889 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

307 m 1' 1'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

540 m 1' 55'' 540 m 2' 1'' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Sint-Andries

473 m 1' 39'' 476 m 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Jabbeke

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 806 m 7' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,5 km 16'

Transports

Vivre près de Magdalenastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kikker 4" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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