Appartement à vendre - Zedelgem RBU47779

Sint-Laurentiusstraat 36 0101 8210 Zedelgem

387 055 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Laurentiusstraat 36 0101 8210 Zedelgem

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Zedelgem, une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité au cœur d'une ville dynamique et conviviale. Situé dans une résidence récente et de petite taille, ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU47779, allie modernité et confort. Avec un prix fixé à 387 055 €, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Idéalement situé dans le centre de Zedelgem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces de détente, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, que ce soit pour une famille ou un professionnel en quête de tranquillité urbaine. Ce bien de 101 m² habitables bénéficie d'une conception ingénieuse maximisant l'apport de lumière naturelle dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un toilette invité, de deux chambres spacieuses offrant une vue champêtre, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche moderne. La pièce centrale, un séjour lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte ultra équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La terrasse de 14 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un espace privé. Sur le plan technique, cet appartement se classe dans le segment supérieur grâce à des systèmes de chauffage et de refroidissement utilisant des pompes à chaleur géothermiques, garantissant efficacité énergétique et confort optimal. La résidence comprend également un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété. En termes d'emplacement, Zedelgem est réputée pour son environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles et des zones de loisirs variées. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les principales villes environnantes. La vente se fait sous le régime de la TVA, sans charges comprises, ce qui représente un avantage pour les futurs propriétaires. La possibilité d'acquérir un garage pour 40 500 € supplémentaire (hors frais) ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette offre déjà très compétitive. N'hésitez pas à contacter Emile au Tel 0492 08 08 08 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Profitez également de l'outil d'estimation en ligne disponible sur le site pour vous faire une idée précise de cet investissement prometteur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Zedelgem, alliant modernité, confort, et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 055 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47779 Réf. vendeur: 4120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tamara En Danny

437 m 2' 40'' 482 m 53'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeituin

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zedelgem Dorp

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

3 km 12' 3,1 km 5' 2,4 km 6' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

490 m 6'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

484 m 6'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

490 m 6'

Gares

Zedelgem

3,2 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 6' 3,2 km 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,3 km 1º 27' 25,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Colruyt Zedelgem

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Aldi Zedelgem

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,8 km 5' 2,1 km 25'

Delhaize Zedelgem

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 5' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

23,9 km 24'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tamara En Danny" à 5 minutes à pied."Vrije Basisschool Zedelgem Dorp" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool De Groeituin", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Zedelgem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zedelgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zedelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

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