Duplex à vendre - Keispelt RBU85853
8295 Keispelt
995 000 €
Description
Résidence « Villa Verde » : L'Élégance Bi-Familiale AAA à Keispelt
Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles.
Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles.
Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché.
Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon.
Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal.
Cet appartement-duplex se trouve au rez-de-chaussée et premier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès direct à la nature avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants.
Il se compose comme il suit:
- entrée
- spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 31 m2 et donnant accès au jardin privatif
- WC séparée
- trois chambres à coucher
- salle de bains
- débarras
Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série :
- pompe à chaleur avec chauffage au sol
- VMC double flux
- panneaux solaires photovoltaïques
- fenêtres avec triple vitrage
- stores électriques
- sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC)
- sanitaires de Duravit
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- possibilité d'installer un système domotique (en supplément).
Informations Pratiques :
* Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires.
* TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
* Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 691 761591 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
Découvrez la Résidence « Villa Verde », une nouvelle construction bi-familiale alliant esthétique raffinée, finitions haut de gamme et performances environnementales exceptionnelles.
Cette résidence est certifiée Classe Énergétique Triple A (AAA), vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles.
Idéalement située à Keispelt (Commune de Kehlen), le projet bénéficie d'une infrastructure complète et d'un cadre de vie très recherché.
Kehlen se positionne au cœur du Luxembourg, à la périphérie directe de Luxembourg-Ville. Son emplacement stratégique, desservi par l’A6, vous place à mi-chemin entre la Capitale et Arlon.
Grâce au développement constant de ses commerces (hypermarchés à proximité) et à l’excellent réseau de transport en commun (notamment vers l’École Européenne de Mamer), cet appartement représente un investissement d'avenir idéal.
Cet appartement-duplex se trouve au rez-de-chaussée et premier étage avec accès directe par l'ascenseur et il s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin privatif, offrant un accès direct à la nature avec une vue dégagée sur les champs et forêts environnants.
Il se compose comme il suit:
- entrée
- spacieux living avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 31 m2 et donnant accès au jardin privatif
- WC séparée
- trois chambres à coucher
- salle de bains
- débarras
Les finitions sont pensées pour le luxe et la modernité. Chaque appartement est équipé de série :
- pompe à chaleur avec chauffage au sol
- VMC double flux
- panneaux solaires photovoltaïques
- fenêtres avec triple vitrage
- stores électriques
- sols avec carrelage ou parquet massif (valeur fourniture 70 EUR TTC)
- sanitaires de Duravit
- douche italienne avec paroi de douche
- vidéophone
- possibilité d'installer un système domotique (en supplément).
Informations Pratiques :
* Personnalisation : Les plans peuvent être adaptés aux besoins et préférences des futurs propriétaires.
* TVA Réduite : Le prix annoncé comprend la TVA au taux super-réduit de 3 % et 17 %, sous réserve de remplir les conditions légales.
* Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 691 761591 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A+
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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