Appartement à vendre - Knokke-Heist RBT90239

Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist

1 995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90239

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist
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Description

Cet appartement exceptionnel, situé dans le quartier prestigieux de Duinenwater à Knokke-Heist, offre une superficie habitable de 206 m². Construit en 2023, ce bien moderne est parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant un second résidence haut de gamme en bord de mer. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bain élégantes et d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. L’intérieur a été conçu avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et design épuré. La cuisine ouverte entièrement équipée se marie parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de plusieurs terrasses ensoleillées, totalisant 41 m², offrant une vue agréable sur le lac de Duinenwater. Pour votre confort, deux places de parking souterrain sont disponibles en option, ce qui facilite l’accès et le stationnement. Situé à proximité du centre animé de Knokke, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La résidence est conçue pour être économe en énergie, avec un certificat EPC attestant d’une performance énergétique optimale (36 kWh/m²/an). La propriété est vendue dans le cadre du régime TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains acheteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-OMV_2018130143/EP16647/A001/D01/SD063

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90239 Réf. vendeur: 4094309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 860 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 656 m 12' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,2 km 4' 1,4 km 2' 22'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

315 m 4'

De Lijn - 44 - Knokke-Westkapelle

773 m 9'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

784 m 9'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

920 m 11'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

920 m 11'

Gares

Knokke

688 m 2' 32'' 1,4 km 2' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Knokke

803 m 10'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Albert Heijn - Knokke, Duinenwater

387 m 1' 54'' 403 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

635 m 2' 7'' 723 m 1' 20'' 513 m 8' 635 m 8'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à seulement 4 minutes à vélo."De Kikker 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernardusinstituut" à 14 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Knokke" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 114 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Une gare SNCB ("Knokke") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek, De Lijn - 44 - Knokke-Westkapelle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke, Duinenwater" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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