Appartement à vendre - Knokke-Heist RBT90239

Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist

1 995 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90239

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist
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Description

Cet appartement exceptionnel, situé dans le quartier prestigieux de Duinenwater à Knokke-Heist, offre une superficie habitable de 206 m². Construit en 2023, ce bien moderne est parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant un second résidence haut de gamme en bord de mer. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bain élégantes et d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. L’intérieur a été conçu avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et design épuré. La cuisine ouverte entièrement équipée se marie parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de plusieurs terrasses ensoleillées, totalisant 41 m², offrant une vue agréable sur le lac de Duinenwater. Pour votre confort, deux places de parking souterrain sont disponibles en option, ce qui facilite l’accès et le stationnement. Situé à proximité du centre animé de Knokke, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible aux commodités locales. La résidence est conçue pour être économe en énergie, avec un certificat EPC attestant d’une performance énergétique optimale (36 kWh/m²/an). La propriété est vendue dans le cadre du régime TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains acheteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-OMV_2018130143/EP16647/A001/D01/SD063

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90239 Réf. vendeur: 4094309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 860 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 656 m 12' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,2 km 4' 1,4 km 2' 22'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle

315 m 4'

De Lijn - 44 - Knokke-Westkapelle

773 m 9'

De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek

784 m 9'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

920 m 11'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

920 m 11'

Gares

Knokke

688 m 2' 32'' 1,4 km 2' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Knokke

803 m 10'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Albert Heijn - Knokke, Duinenwater

387 m 1' 54'' 403 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

635 m 2' 7'' 723 m 1' 20'' 513 m 8' 635 m 8'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke, Duinenwater" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Knokke" à seulement 10 minutes à pied.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Une gare SNCB ("Knokke") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernardusinstituut" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kikker 5" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Knokke-Heist-Ramskapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 44 - Knokke-Westkapelle, De Lijn - 12 - Knokke-Het Zoute-Oosthoek avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Roulers se trouve à 41 minutes en voiture.

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