Appartement à vendre - Knokke-Heist RBU42542

Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

389 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cet appartement clé-sur-porte situé au cœur de Knokke-Heist, une ville prisée pour son charme balnéaire et sa qualité de vie exceptionnelle. Proposant une surface habitable de 73 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 1974, offrant un agencement pratique et lumineux grâce à ses deux façades. L’espace intérieur comprend une entrée accueillante avec un WC séparé, une pièce principale baignée de lumière naturelle grâce à une façade de 7,61 mètres, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. La configuration dispose également de deux chambres confortables et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, répondant aux standards modernes de confort et de fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la commune de Knokke-Heist. La proximité des commerces, des plages et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et dynamisme. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement, et l’appartement est disponible sans aucune location en cours, ce qui offre une opportunité directe d’acquérir ce bien exceptionnel. La possibilité d’acheter une garagebox avec une place de stationnement devant l’immeuble pour 120 000 EUR ajoute une valeur supplémentaire à cette offre, idéale pour les automobilistes souhaitant bénéficier d’un stationnement sécurisé. Le prix demandé pour cette propriété est de 389 000 EUR, une valeur compétitive dans cette région prisée. La consommation énergétique est estimée à 205 kWh/m²/an selon le certificat PEB, attestant d’un niveau d’efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Aucun certificat électrique n’est disponible pour le moment, mais cela n’altère en rien la qualité globale du bien. Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités pour une vie confortable à Knokke-Heist, cette opportunité mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

872541754

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42542 Réf. vendeur: 4170668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kikker 5

729 m 5' 881 m 1' 6'' 540 m 8' 729 m 9'

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Go! Basisschool Minimakz

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Go! Basisschool Minimakz

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2,1 km 25'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

574 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

574 m 7'

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Knokke

574 m 5' 761 m 1' 4'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

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Vélos en libre-service

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600 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

408 m 4' 401 m 31'' 408 m 5' 408 m 5'

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775 m 6' 768 m 1' 33'' 775 m 9' 775 m 9'

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Golfs

Royal Zoute Golf Club

3 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka" à 6 minutes à la marche."De Kikker 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports

La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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