Appartement à vendre - Knokke-Heist RBU94969 Vendu

Paul Parmentierlaan 285 2.1 8300 Knokke-Heist

795 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Paul Parmentierlaan 285 2.1 8300 Knokke-Heist

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Description

Situé dans la charmante localité de Knokke-Heist, cet appartement exceptionnel constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et proximité de la mer. Avec un prix fixé à 795 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la digue et de l’Albertstrand, offrant un accès privilégié à la plage et aux activités balnéaires de la côte belge. Ce logement, récemment bien entretenu, présente une surface habitable généreuse comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bains et deux toilettes, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre à la mer. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à un zon zonneterras offrant une vue latérale sur la mer, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie ou espace de rangement complète l’aménagement intérieur, apportant un confort supplémentaire et une praticité au quotidien. Les caractéristiques extérieures et les équipements contribuent à faire de cet appartement un véritable havre de paix. La propriété dispose de deux terrasses, dont une située à l’arrière, idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air. La résidence est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et répondant aux normes pour l'accessibilité. En outre, deux vastes caves privées offrent un espace de stockage précieux, tandis qu’un espace sécurisé pour vélos est également disponible dans les parties communes. La possibilité d’acquérir une box intérieure pour voiture au prix supplémentaire de 195 000 € constitue un atout supplémentaire pour les automobilistes soucieux de leur confort et de leur sécurité. La copropriété n’est pas soumise à la TVA et est située dans une zone non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du bien. Cette propriété bénéficie aussi d’un excellent emplacement pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire qu’offre Knokke-Heist. La zone environnante est résidentielle tout en étant dynamique, avec une multitude de boutiques, restaurants et activités culturelles accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de la plage et des commodités locales en fait une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de profiter rapidement de leur nouveau chez eux ou de commencer à générer des revenus locatifs. Pour découvrir cette magnifique opportunité ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier belge. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette splendide région côtière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20220505-0002597419-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU94969 Réf. vendeur: 25-11032-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

639 m 2' 7'' 737 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

582 m 1' 56'' 679 m 1' 21'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

582 m 1' 56'' 679 m 1' 21'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut Lyceum

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

477 m 6'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

495 m 6'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,3 km 15'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,3 km 15'

Gares

Knokke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Interparking Ijzerpark

444 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 40' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke Lippens

503 m 1' 54'' 503 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Delhaize Knokke

585 m 2' 17'' 585 m 1' 4'' 547 m 7' 547 m 7'

Albert Heijn - Knokke

1,9 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Ijzerpark") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke Lippens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut Lyceum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H-Hart", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Li-Lo-La" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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