Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV02234

Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

389 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cet appartement clé sur porte idéalement situé au cœur de Knokke-Heist, un bien immobilier qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Proposé au prix attractif de 389 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 73 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Construit en 1974, cet appartement au premier étage bénéficie d’une conception fonctionnelle avec deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. La pièce de vie principale est orientée plein sud, avec une façade de 7,61 mètres, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte contribue à un espace convivial, idéal pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, complète cet ensemble pratique et contemporain. Ce bien immobilier dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement situé dans une résidence bien entretenue. La présence de deux façades assure une bonne aération et une luminosité optimale. La localisation dans un quartier résidentiel de Knokke-Heist garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités, des commerces, des restaurants et des plages renommées. La propriété est raccordée au réseau de gaz et d’eau, et détient un certificat d’énergie avec un indice de 205 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Il est également possible d’acquérir une garage box avec une place de stationnement devant ou derrière le bâtiment pour seulement 120 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. La possibilité de reprendre les meubles existants ajoute une touche supplémentaire d’attractivité pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Ce bien immobilier est actuellement disponible à la vente, non loué et idéalement placé dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La proximité des axes principaux et la facilité d’accès aux transports publics en font une opportunité à ne pas manquer pour toute personne en quête d’un appartement pratique, élégant et bien situé dans la région de Knokke-Heist. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

872541754

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02234 Réf. vendeur: 4269170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

729 m 5' 881 m 1' 6'' 540 m 8' 729 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

622 m 4' 615 m 1' 5'' 622 m 7' 622 m 7'

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Go! Basisschool Minimakz

622 m 4' 615 m 1' 5'' 622 m 7' 622 m 7'

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Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

486 m 6'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

486 m 6'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

530 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

574 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

574 m 7'

Gares

Knokke

574 m 5' 761 m 1' 4'' 539 m 6' 539 m 6'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

435 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 39' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

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Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

408 m 4' 401 m 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Market Knokke

775 m 6' 768 m 1' 33'' 775 m 9' 775 m 9'

Albert Heijn - Knokke

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Golfs

Royal Zoute Golf Club

3 km 4'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Alfred Verweeplein 1") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kikker 5" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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