Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV16745

Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

389 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Gemeenteplein 44 1.2 8300 Knokke-Heist

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Description

Située en plein cœur de Knokke-Heist, cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main représente une occasion idéale pour ceux recherchant un bien résidentiel dans une localité prisée. Proposant une surface habitable de 73 m², cet appartement, construit en 1974, se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, offrant un agencement pratique et lumineux. Avec une disposition comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu’un séjour généreux avec une largeur de façade de 7,61 mètres, cet appartement bénéficie d’un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace principal, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement. L’appartement se distingue par son intérieur prêt à emménager, avec la possibilité pour l’acheteur de reprendre les meubles existants, ce qui peut faciliter une installation immédiate. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, et dispose de deux façades qui apportent naturellement lumière et ventilation. La présence d’un sanitaire moderne et d’une salle de bain fonctionnelle assure un confort quotidien optimal. La copropriété possède un certificat électrique valide, attestant du respect des normes en vigueur, bien que l’attestation de l’installation électrique ne soit pas disponible. La localisation stratégique dans le centre de Knokke-Heist permet un accès rapide aux commerces, restaurants, plages et autres commodités appréciées dans cette station balnéaire renommée. Le prix demandé pour cet appartement est de 389.000 euros, sans TVA, ce qui en fait une option compétitive dans cette région prisée. En option, il est possible d’acquérir une garagebox avec place de stationnement devant ou derrière l’immeuble pour 120.000 euros, un atout supplémentaire pour garantir un stationnement sécurisé et pratique. Situé dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate des attractions du centre-ville. Que vous soyez un particulier cherchant une résidence principale ou un investisseur souhaitant faire une belle acquisition dans une zone dynamique, cette propriété répond à de nombreuses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Knokke-Heist. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

872541754

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16745 Réf. vendeur: 4288788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 5" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") se trouve à 1 minute en voiture.

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