Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV40415

Knokkestraat 11 11 8300 Knokke-Heist

980 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Knokkestraat 11 11 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Knokke-Heist, un bien immobilier exceptionnel alliant élégance, confort moderne et vues imprenables sur la mer. Établi dans le prestigieux complexe Heldentoren, cet appartement, construit en 2024, offre une opportunité rare d'acquérir un logement de haut standing dans une zone résidentielle de premier ordre. Avec une superficie habitable de 96 m², cette propriété se distingue par ses finitions de qualité, son design contemporain et ses équipements performants, notamment une pompe à chaleur pour un chauffage écologique. Sa conception soignée inclut deux chambres de 12 m² chacune, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou servir d'espace de travail à domicile, et deux salles de bains modernes équipées de douches à l'italienne et de lavabos élégants. La pièce de vie spacieuse de 26 m² bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à un vaste terrasse de 27 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées au soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La proximité de la mer confère à cet appartement un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la beauté naturelle se conjuguent avec le confort quotidien. Une cave privative avec branchement électrique et une possibilité d'acquérir une place de parking souterraine pour 90.000 € complètent cette offre d'exception, renforçant son attrait aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif de prestige. L'emplacement privilégié dans le centre de Knokke-Heist permet de profiter pleinement des avantages de cette station balnéaire renommée, célèbre pour ses plages, ses boutiques de luxe et sa scène culturelle dynamique. La résidence bénéficie d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, une vidéophonie et une gestion énergétique exemplaire avec un certificat EPC spectaculaire de 33 kWh/m²/an, attestant sa grande efficacité énergétique avec un label EPC A. Le secteur résidentiel est calme, sécurisé et idéalement connecté aux axes principaux pour faciliter les déplacements vers le reste de la région. Que vous cherchiez un pied-à-terre confortable à la côte ou une résidence principale dans un environnement sophistiqué, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier alliant esthétique, fonctionnalité et localisation privilégiée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Knokke-Heist ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette destination prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-DBA_2017054834/EP18894A001/D02/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40415 Réf. vendeur: 4304872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinhummeltjes

570 m 1' 54'' 570 m 59'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

348 m 1' 9'' 666 m 1' 13'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

348 m 1' 9'' 666 m 1' 13'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

774 m 2' 34'' 774 m 1' 17'' 652 m 9' 774 m 9'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

587 m 7'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

624 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

133 m 1' 35''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

104 m 1' 15''

Gares

Heist

744 m 3' 938 m 1' 36'' 677 m 9' 744 m 9'

Bornes de recharge

Heldenplein

789 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

698 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Knokke-Heist

491 m 1' 38'' 491 m 57'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Delhaize Heist

617 m 3' 1,1 km 1' 40'' 528 m 7' 609 m 7'

Lidl Knokke-Heist

1 km 3' 1 km 1' 46'' 689 m 9' 740 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

6,1 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Heldenplein") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heist Station" à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Knokke-Heist" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duinhummeltjes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

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