Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV45566

Koningslaan 54 31 8300 Knokke-Heist

625 000 €

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RBV45566

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Prachtig twee-slaapkamer appartement in het centrum van Knokke dat recent gedeeltelijk werd gerenoveerd en in goeie staat verkeert. Er zijn twee volwaardige slaapkamers ter beschikking met respectievelijk een aanpalende bad- en douchekamer. Vanuit de perfect georiënteerde woonkamer heeft men een zeldzaam open zicht op de omliggende villa's. Deze verkoop betreft een totaalpakket want de overdekte parkeerplaats onder de residentie en de ruime kelder zitten in de prijs inbegrepen. Een full-option als het ware! Samenstelling: inkomhal met vestiairekast, woonkamer, open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet, douchekamer met wastafel, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met ensuite badkamer (dubbele wastafel en ligbad). Terras voor- en achteraan (met achteraan een dubbele buitenberging). Niveau -1: grote (dubbele) kelder, autostaanplaats en gemeenschappelijke fietsenberging. De autostaanplaats is makkelijk inrijdbaar en beschikt over een privatief oplaadpunt voor een elektrische wagen. Bezoekaanvragen graag via mail. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod op, boven of onder de prijs zal aan de eigenaar voorgelegd worden die er al dan niet akkoord mee kan gaan. Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op www.walterbaete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/11/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV45566 Réf. vendeur: 7601570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

618 m 2' 9'' 670 m 59'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

221 m 44'' 317 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

221 m 44'' 317 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

341 m 1' 8'' 130 m 14'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

362 m 4'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

362 m 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

426 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

255 m 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

255 m 3'

Gares

Knokke

685 m 2' 25'' 462 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

558 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,2 km 35' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

460 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

683 m 2' 16'' 545 m 34'' 424 m 5' 424 m 5'

Albert Heijn - Knokke

1 km 3' 774 m 1' 2'' 578 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Knokke Lippens

1,1 km 4' 1,3 km 1' 31'' 651 m 10' 833 m 10'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,8 km 4'

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kikker 5" et se trouve à 6 minutes en marchant."Sint-Bernardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

elektrische keuring en schema's (conform).pdf

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epc label b geldig tot 30 11 2026.pdf

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kadastrale legger ano.pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones).pdf

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rvv (geen).pdf

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vlaned .pdf

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bodemattest ovam.pdf

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