Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV65694

Gemeenteplein 22 3.1 8300 Knokke-Heist

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
Gemeenteplein 22 3.1 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare de posséder un bien immobilier exceptionnel dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Belgique. Situé au Gemeenteplein 22, cet appartement offre une surface habitable d'environ 110 m², parfaitement optimisée pour combiner confort, style et fonctionnalité. Son emplacement privilégié dans le charmant quartier de l'Oude Knokke, à proximité immédiate de la Groentenmarkt, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable. La propriété se distingue par son exposition sud, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée, amplifiée par ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur. Ce loft spacieux et élégant se compose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, des professionnels ou comme pied-à-terre de luxe. La pièce principale constitue une vaste zone de vie, comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue dans un style moderne et épuré. La présence d’une buanderie avec des installations pour lave-linge et sèche-linge offre un confort pratique supplémentaire. La salle de bains, élégante et moderne, dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, tandis qu’un WC séparé complète l'espace intérieur. Le point central de cet appartement reste son vaste terrasse orientée plein sud, qui offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé et reposant. La sécurité et la commodité sont assurées par la présence d’un local à vélos communautaire et d’une cave privée pour le stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement représente un véritable atout : en plein cœur de Knokke-Heist, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et plages emblématiques, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La région est réputée pour ses activités culturelles, ses boutiques de luxe et ses paysages côtiers magnifiques, parfaits pour des balades ou des sports nautiques. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte authentique. Son prix fixé à 545 000 € hors taxes est une excellente opportunité pour investir dans un bien de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exclusivité immobilière qui saura séduire les amateurs de biens élégants et fonctionnels à Knokke-Heist.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

202403200003183065-res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65694 Réf. vendeur: 26-11038-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

639 m 3' 791 m 58'' 509 m 7' 639 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

532 m 2' 55'' 525 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

532 m 2' 55'' 525 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

461 m 4' 360 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

397 m 5'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

397 m 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

440 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

484 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

484 m 6'

Gares

Knokke

484 m 3' 671 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

345 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

510 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

318 m 2' 12'' 311 m 24'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market Knokke

685 m 4' 678 m 1' 26'' 685 m 8' 685 m 8'

Albert Heijn - Knokke

790 m 4' 983 m 1' 21'' 600 m 9' 755 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,9 km 4'

Transports

Vivre près de Gemeenteplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Knokke" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kikker 5", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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