Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV65694

Gemeenteplein 22 3.1 8300 Knokke-Heist

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
Gemeenteplein 22 3.1 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare de posséder un bien immobilier exceptionnel dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Belgique. Situé au Gemeenteplein 22, cet appartement offre une surface habitable d'environ 110 m², parfaitement optimisée pour combiner confort, style et fonctionnalité. Son emplacement privilégié dans le charmant quartier de l'Oude Knokke, à proximité immédiate de la Groentenmarkt, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable. La propriété se distingue par son exposition sud, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée, amplifiée par ses grandes fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur. Ce loft spacieux et élégant se compose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille, des professionnels ou comme pied-à-terre de luxe. La pièce principale constitue une vaste zone de vie, comprenant un coin salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue dans un style moderne et épuré. La présence d’une buanderie avec des installations pour lave-linge et sèche-linge offre un confort pratique supplémentaire. La salle de bains, élégante et moderne, dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche séparée, tandis qu’un WC séparé complète l'espace intérieur. Le point central de cet appartement reste son vaste terrasse orientée plein sud, qui offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé et reposant. La sécurité et la commodité sont assurées par la présence d’un local à vélos communautaire et d’une cave privée pour le stockage supplémentaire. L'emplacement de cet appartement représente un véritable atout : en plein cœur de Knokke-Heist, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants et plages emblématiques, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La région est réputée pour ses activités culturelles, ses boutiques de luxe et ses paysages côtiers magnifiques, parfaits pour des balades ou des sports nautiques. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte authentique. Son prix fixé à 545 000 € hors taxes est une excellente opportunité pour investir dans un bien de qualité dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette exclusivité immobilière qui saura séduire les amateurs de biens élégants et fonctionnels à Knokke-Heist.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

202403200003183065-res-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65694 Réf. vendeur: 26-11038-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

639 m 3' 791 m 58'' 509 m 7' 639 m 8'

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Go! Basisschool Minimakz

532 m 2' 55'' 525 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

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Go! Basisschool Minimakz

532 m 2' 55'' 525 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

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461 m 4' 360 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Bus

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397 m 5'

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397 m 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

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Trams

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484 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

484 m 6'

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Knokke

484 m 3' 671 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

345 m 40''

Voitures en libre-service

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10,3 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

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Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

318 m 2' 12'' 311 m 24'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market Knokke

685 m 4' 678 m 1' 26'' 685 m 8' 685 m 8'

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 45 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se trouve à 6 minutes en marchant."De Kikker 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Knokke") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Alfred Verweeplein 1") pour votre véhicule électrique.

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