Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV75682

Duinenwater 78 2.1 8300 Knokke-Heist

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Duinenwater 78 2.1 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Knokke-Heist, un bien immobilier récemment construit et d’une qualité de finition haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et élégance dans une zone prisée. Situé au 78 Duinenwater, cet appartement de 120 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une sensation de grandeur et de luminosité. L’entrée se fait par une hall avec vestiaire, menant à une grande pièce à vivre comprenant un salon convivial doté d’une cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pratique pour la vie quotidienne ou la réception. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse de 14 m² offrant une vue ouverte et agréable, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant dans un environnement paisible. Cet appartement se distingue par ses trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. La présence de deux toilettes supplémentaires, ainsi que d’un espace de rangement pratique, complète parfaitement cette offre. La propriété, construite en 2023, possède un certificat énergétique de classe A (EP14854) avec une consommation annuelle de 70 kWh/m², garantissant une efficacité énergétique optimale. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, et une possibilité d’acquérir une grande garage souterrain ajoute à la praticité de cette offre rare. Avec ses trois façades et ses matériaux modernes, cette propriété est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre à Knokke-Heist, ce bien profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités, des plages et du centre-ville. La région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses espaces verts et ses activités culturelles et sportives. Ce secteur résidentiel très recherché offre un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un pied-à-terre sophistiqué à proximité de la mer. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures permet une vie quotidienne pratique et agréable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce magnifique appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Knokke-Heist. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique qui allie luxe, modernité et situation idéale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

EP14854

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75682 Réf. vendeur: 4353651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1 km 3' 1,4 km 1' 52'' 729 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

899 m 2' 59'' 1,3 km 2' 890 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1 km 3' 1,4 km 2' 13'' 614 m 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

614 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

773 m 9'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

725 m 9'

Gares

Knokke

531 m 2' 1,3 km 2' 4'' 525 m 6' 525 m 6'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

646 m 8'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Albert Heijn - Knokke

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

552 m 1' 50'' 565 m 1' 1'' 552 m 7' 552 m 7'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 5'

Villes proches

Vivre près de Duinenwater offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Knokke-Heist" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Bernardusinstituut" est à 12 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Kikker 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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