Appartement à vendre - Knokke-Heist RBW24767

Duinbergenlaan 113 1 8300 Knokke-Heist

598 000 €

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RBW24767

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Ben je op zoek naar een tweede verblijf waar je het zand kan ruiken en de zee kan zien? Dit ultieme vakantie-appartement bevindt zich op een schitterende locatie: aan het Joseph Stübbenpark in Duinbergen, op een steenworp van het strand. Het werd recent van A tot Z gerenoveerd: leidingen, isolatie, indeling, elektriciteit, sanitair... alles werd professioneel aangepakt volgens de wensen, normen en esthetiek van 2026. In dit appartement komt u aan, en de vakantie kan onmiddellijk beginnen. Indeling: terras met buitenberging, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, polyvalente ruimte (wasplaats gecombineerd met een fietsenberging), gastentoilet, master bedroom met een en suite luxebadkamer. Extra info: -Er zijn tal van kwalitatieve, ingemaakte kasten voorzien -Er is zeer handig omgesprongen met het gebruik van schuifdeuren -Het gebouw kreeg een gevel- en dakrenovatie, en ook de verwarmingsketels werden vernieuwd -Een handige supermarkt, een bakker, toprestaurants en de beste strandbars zijn vlakbij -Er is een overdekte staanplaats optioneel beschikbaar (te koop, mits meerprijs) Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Duinbergen bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info is te vinden op www.walterbaete.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW24767 Réf. vendeur: 7733018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

927 m 4' 1 km 1' 36'' 754 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

453 m 1' 39'' 510 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

453 m 1' 39'' 510 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

2 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,4 km 17'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

2,2 km 26'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

553 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

553 m 7'

Gares

Duinbergen

1,5 km 12' 790 m 1' 38'' 763 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parkstraat

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

8,2 km 29' 5,9 km 1º 7' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heist Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Duinbergen

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km 9' 1,3 km 1' 56'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km 6' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

4,3 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Patriottenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duinbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duinbergen" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec une station située à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernardusinstituut" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De (B)engeltjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

bodemattest ovam.pdf

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kadastrale legger ano.pdf

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kadastraal plan duinbergenlaan (entiteit b - a.gv-gelijkvloers b-) (meest recente toestand).pdf

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rvv (geen).pdf

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maatregelenregister.pdf

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