Appartement à vendre, Knokke-Heist RBW78033

Duinbergenlaan 111 1 , 8300 Knokke-Heist

549 000 €

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Ben je op zoek naar een tweede verblijf waar je het zand kan ruiken en de zee kan zien? Dit ultieme vakantie-appartement bevindt zich op een schitterende locatie: aan het Joseph Stübbenpark in Duinbergen, op een steenworp van het strand. Er werd recent van A tot Z gerenoveerd: leidingen, isolatie, indeling, elektriciteit, sanitair... alles werd professioneel aangepakt volgens de wensen, normen en look van 2026. In dit appartement komt u aan, en de vakantie kan onmiddellijk beginnen. Indeling: terras met buitenberging, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, polyvalente ruimte (wasplaats gecombineerd met een fietsenberging), gastentoilet, master-bedroom met een en suite luxebadkamer. Extra info: -Er zijn tal van kwalitatieve, ingemaakte kasten voorzien -Er is zeer handig omgesprongen met het gebruik van schuifdeuren -Het gebouw kreeg een gevel- en dakrenovatie, en ook de verwarmingsketels werden vernieuwd -Een handige supermarkt, een bakker, toprestaurants en de beste strandbars zijn vlakbij -Er is een overdekte staanplaats optioneel beschikbaar (te koop, mits meerprijs) Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Duinbergen bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info is te vinden op www.walterbaete.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 745 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 88 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Est

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

bodemattest ovam.pdf Télécharger

kadastrale legger ano.pdf Télécharger

kadastraal plan duinbergenlaan (entiteit b - a.gv-gelijkvloers b-) (meest recente toestand).pdf Télécharger

rvv (geen).pdf Télécharger

maatregelenregister.pdf Télécharger

watertoets waterbeheerder.pdf Télécharger

vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf Télécharger

epc (label b 140) duinbergenlaan 113 bus 1 8300 knokke-heist certificaat-20260602-0003882600-res-1.pdf Télécharger

asbestinventarisattest app. (asbestveilig) duinbergenlaan 113 bus 1 8300 knokke-heist asbestattest.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW78033 Réf. vendeur: 7845836 Dernière modification: 01/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De (B)engeltjes Crèches

917 m · 4' 996 m · 1' 35'' 733 m · 11' 901 m · 11'

Vbs De Driemaster Écoles maternelles

453 m · 1' 39'' 509 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Vbs De Driemaster Écoles primaires

453 m · 1' 39'' 509 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Sint-Bernardusinstituut Écoles secondaires

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Transports

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge Bus

1,4 km · 17'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,4 km · 17'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

1,9 km · 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende Trams

553 m · 7'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

553 m · 7'

Duinbergen Gares

1,5 km · 12' 789 m · 1' 38'' 750 m · 18' 1,5 km · 18'

Parkstraat Bornes de recharge

1,5 km · 1' 57''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

8,2 km · 29' 5,9 km · 1º 7' 8,1 km · 1º 37'

Blue-Bike - Heist Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Express Duinbergen Supermarchés

85 m · 17'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km · 9' 1,3 km · 1' 54'' 837 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 38'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Flessingue

84,2 km · 1º 8' 34,1 km · 2º 44'

Middelbourg

80,4 km · 1º 5' 39 km · 3º 39'

Roulers

54,3 km · 41' 49,7 km · 2º 51'

Ostende

30,8 km · 33' 30 km · 1º 49'

Bruges

24,1 km · 23' 17,9 km · 1º 7'

Gand

51,7 km · 48' 50,6 km · 3º 32'

Villes proches

Ce bien, situé près de Patriottenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duinbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 22 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Bernardusinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De (B)engeltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duinbergen" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Knokke-Heist RBW78033

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Knokke-Heist ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Transports

Services

Appartement à vendre, Knokke-Heist RBW78033

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Knokke-Heist ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Knokke-Heist ?