Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78033

Duinbergenlaan 111 1 , 8300 Knokke-Heist

549 000 €

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Ben je op zoek naar een tweede verblijf waar je het zand kan ruiken en de zee kan zien? Dit ultieme vakantie-appartement bevindt zich op een schitterende locatie: aan het Joseph Stübbenpark in Duinbergen, op een steenworp van het strand. Er werd recent van A tot Z gerenoveerd: leidingen, isolatie, indeling, elektriciteit, sanitair... alles werd professioneel aangepakt volgens de wensen, normen en look van 2026. In dit appartement komt u aan, en de vakantie kan onmiddellijk beginnen. Indeling: terras met buitenberging, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, polyvalente ruimte (wasplaats gecombineerd met een fietsenberging), gastentoilet, master-bedroom met een en suite luxebadkamer. Extra info: -Er zijn tal van kwalitatieve, ingemaakte kasten voorzien -Er is zeer handig omgesprongen met het gebruik van schuifdeuren -Het gebouw kreeg een gevel- en dakrenovatie, en ook de verwarmingsketels werden vernieuwd -Een handige supermarkt, een bakker, toprestaurants en de beste strandbars zijn vlakbij -Er is een overdekte staanplaats optioneel beschikbaar (te koop, mits meerprijs) Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Duinbergen bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info is te vinden op www.walterbaete.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Oost

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest ovam.pdf Download

kadastrale legger ano.pdf Download

kadastraal plan duinbergenlaan (entiteit b - a.gv-gelijkvloers b-) (meest recente toestand).pdf Download

rvv (geen).pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

watertoets waterbeheerder.pdf Download

vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf Download

epc (label b 140) duinbergenlaan 113 bus 1 8300 knokke-heist certificaat-20260602-0003882600-res-1.pdf Download

asbestinventarisattest app. (asbestveilig) duinbergenlaan 113 bus 1 8300 knokke-heist asbestattest.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW78033 Ref. verkoper: 7845836 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De (B)engeltjes Kinderdagverblijven

917 m · 4' 996 m · 1' 35'' 733 m · 11' 901 m · 11'

VBS De Driemaster Kleuterscholen

453 m · 1' 39'' 509 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

VBS De Driemaster Basisscholen

453 m · 1' 39'' 509 m · 1' 4'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Sint-Bernardusinstituut Middelbare scholen

2 km · 7' 2,5 km · 3' 1,7 km · 18' 2 km · 24'

Mobiliteit

41 - Knokke - Brugge Bus

1,4 km · 17'

41 - Brugge - Knokke

1,4 km · 17'

421 - Brugge - Knokke

2,1 km · 25'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

553 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

553 m · 7'

Duinbergen Treinstations

1,5 km · 12' 789 m · 1' 38'' 750 m · 18' 1,5 km · 18'

Parkstraat Laadstations

1,5 km · 1' 57''

Cambio - Zwankendamme Dorp Autodelen

8,2 km · 29' 5,9 km · 1º 17' 8,1 km · 1º 37'

Blue-Bike - Heist Station Fietsdeelsysteem

2,1 km · 25'

Winkelen

Carrefour Express Duinbergen Winkels

85 m · 17'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Lidl Knokke-Heist

1,1 km · 9' 1,3 km · 1' 54'' 837 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Knokke-Heist

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 38'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Royal Zoute Golf Club Golfen

4,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

84,2 km · 1º 8' 34,1 km · 2º 44'

Middelburg

80,4 km · 1º 5' 39 km · 3º 39'

Roeselare

54,3 km · 41' 49,7 km · 2º 51'

Oostende

30,8 km · 33' 30 km · 1º 49'

Brugge

24,1 km · 23' 17,9 km · 1º 7'

Gent

51,7 km · 48' 50,6 km · 3º 32'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Patriottenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Duinbergen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Knokke-Heist (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Knokke-Heist (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Bernardusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De (B)engeltjes", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 41 - Brugge - Knokke, 41 - Knokke - Brugge met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, 421 - Brugge - Knokke met een halte op 25 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78033

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Knokke-Heist RBW78033

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Knokke-Heist?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Knokke-Heist?