Appartement à vendre - Knokke RBV48993

De Judestraat 114 8300 Knokke

1 595 000 €

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RBV48993

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur historique du vieux Knokke, à seulement 200 mètres du Groentemarkt, se trouve cette propriété exceptionnelle comprenant trois unités résidentielles entièrement aménagées. Grâce à son emplacement central, toutes les commodités urbaines — des magasins aux restaurants en passant par les pharmacies — sont à portée de main.Le bâtiment comprend trois unités résidentielles distinctes, une par étage, avec un duplex au dernier étage. Chaque unité dispose d'une terrasse ensoleillée ; le premier étage dispose en outre d'un balcon supplémentaire à l'avant. Les appartements et les parties communes ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Toutes les unités résidentielles disposent d'une installation électrique certifiée (2023) et affichent de bonnes performances énergétiques grâce à de nouvelles chaudières à gaz (2022). Le bâtiment sera entièrement exempt d'amiante. Grâce à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, l'ensemble du bâtiment bénéficie d'une lumière naturelle abondante.Les trois boxes de garage spacieux au rez-de-chaussée, inclus dans la vente, constituent un atout supplémentaire.Surfaces et EPC : Rez-de-chaussée : 73 m² — EPC C (222 kWh/m²) 1er étage : 117 m² — EPC B (153 kWh/m²) Duplex 2e étage : 114 m² — EPC B (187 kWh/m²) Ce bâtiment constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20230302-000282370-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48993 Réf. vendeur: 4335957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

870 m 2' 54'' 1,2 km 1' 48'' 643 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

765 m 3' 933 m 1' 54'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

765 m 3' 933 m 1' 54'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

624 m 2' 4'' 705 m 1' 24'' 624 m 7' 624 m 7'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

899 m 11'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

899 m 11'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

783 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

871 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

871 m 10'

Gares

Knokke

871 m 3' 1,1 km 1' 47'' 674 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

691 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

897 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

705 m 2' 22'' 716 m 1' 14'' 548 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Knokke

949 m 8' 1,1 km 2' 16'' 662 m 11' 922 m 11'

Albert Heijn - Knokke

1,2 km 4' 1,4 km 2' 11'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,3 km 5'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kikker 5" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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